Бесправный сарай: зарайцам объяснили тонкости новых налогов на хозпостройки

Как зарайцы будут платить налоги на хозпостройки, объяснили в ФНС России

/Главная /Общество

Автор текста:

Евгений Мазепов

6 марта 2025 года14:09

/Главная /Общество

Автор текста:

Евгений Мазепов

6 марта 2025 года14:09

С марта 2025 года владельцев дачных и индивидуальных жилых участков обязали регистрировать капитальные строения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С какими тонкостями им придется столкнуться, рассказали специалисты Комитета по управлению имуществом администрации м.о. Зарайск и межрайонной ИФНС России № 7 по Московской области.

Первое, что нужно знать, как отличить капитальное строение от некапитального. Главным ориентиром здесь служит фундамент или что-то, связывающее постройку с землей, например, сваи, а также возможность переместить ее без разрушения.

«Проше говоря, баня на капитальном фундаменте попадает под обязательную регистрацию, а вот бытовка, которую можно погрузить на грузовик и отвезти в другое место, уже нет», — отметила специалист Комитета по управлению имуществом администрации м. о. Зарайск Диана Чадина.

Зарегистрировать недвижимость можно по упрощенной форме в рамках «Дачной амнистии», вызвав кадастрового инженера. Тот запишет на диск технический план объекта (например, гаража), и потом с этим диском и свидетельством на землю (или выпиской из ЕГРН) нужно пойти в МФЦ для регистрации права.

«Есть важный нюанс: бывают случаи, когда недвижимость поставлена на кадастровый учет, но владелец не зарегистрировал на нее права. Тут схема еще проще: со свидетельством на землю необходимо обратиться в МФЦ для регистрации права о ранее учтеном объекте в ЕГРН», — подчеркнула Чадина.

Тех, кто не оформил нужные документы, выявляют с воздуха — с помощью съемки с квадрокоптера. Далее сотрудники администрации наносят таким гражданам личный визит, предупреждая о правонарушении.

Что касается налогов, то они начисляются автоматически — налоговая служба берет данные из Росреестра. Кадастровая стоимость аналогично определяется Росреестром, ставка налога, по данным, предоставленным REGIONS, будет составляет 0,1 — 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

«Существует ряд льгот, с которыми можно ознакомиться на сайте ФНС России. Одна действует для всех: одна хозпостройка до 50 кв. м площадью налогом не облагается, главное, чтобы она не использовалась для ведения бизнеса», — пояснил заместитель начальника межрайонной ИФНС России № 7 по Московской области Иван Нефедов.

Как сообщил REGIONS юрист и эксперта в области налогов Дмитрий Кваша, неплательщиков налогов ждет наказание. Это правонарушение может привести к административным штрафом от 1,5 тыс. до 5 тыс. руб., причем штрафовать собственника могут неоднократно.

Ранее стало известно, что в Зарайске участникам СВО доступна денежная выплата вместо земли.

/главное за неделю

Безопасность

QR-коды от мошенников: полиция Зарайска рассказала, как не лишиться денег

13 марта10:04

Общество/эксклюзив

«Босс на кухне» снова в деле: новый постный рецепт от главы Зарайска Виктора Петрущенко

12 марта19:32

Образование

В Зарайске родители выпускников сдадут ЕГЭ, чтобы поддержать детей

11 марта19:02

Безопасность/эксклюзив

В Зарайске готовятся к половодью: что обещают прогнозы синоптиков и спасателей

13 марта15:24

/ Фото: Татьяна Фатеева
«Заря, я Кедр»: зарайские коврижки отправились на космическую выставку в Москву
Лимитированную серию зарайских коврижек можно попробовать до 12 апреля
/Главная /Бизнес
Автор текста:
Евгений Мазепов
10 марта13:02
/Главная /Бизнес
Автор текста:
Евгений Мазепов
10 марта13:02
```
Широко известная в Зарайске и за его пределами «Коврижечная» представила лимитированную серию десерта с символичным названием «Заря, я Кедр» на открытии московского музея «Спутник». Название отсылает к историческому позывному Гагарина и добавляет угощению особый космический шарм.
```
Как рассказала PR-директор сети Анастасия Умрихина, идея родилась неслучайно. Коврижки уже давно завоевали любовь на орбите: пять лет назад одна тыс. зарайских лакомств отправилась в Звездный городок на празднование 60-летия полета Юрия Гагарина. Особенность «космической» коврижки — в составе: в него входят кедровые орешки и клюква.
/ Фото: Татьяна Фатеева
«Мы не могли не придумать что-то особенное к такому мероприятию. Новая коврижка посвящена Юрию Гагарину и Сергею Королеву. Это очень символично: весной 2026 года мы будем отмечать 65-летие первого полета человека в космос», — отметила Анастасия Умрихина.
Попробовать новинку можно будет до 12 апреля в Зарайской коврижечной и в филиалах в Москве и Дмитрове, а также в музее «Спутник» на открытии выставки «Экология космоса» 15 марта.
Ранее почти 100 тыс. тюльпанов вырастили в Зарайске к 8 Марта.
/ Фото: REGIONS/Евгений Мазепов
В Зарайске родители выпускников сдадут ЕГЭ, чтобы поддержать детей
Зарайцев зовут на всероссийскую акцию «Сдаем вместе» 19 и 20 марта
/Главная /Образование
Автор текста:
Евгений Мазепов
11 марта19:02
/Главная /Образование
Автор текста:
Евгений Мазепов
11 марта19:02
```
В конце марта в Зарайске пройдет Всероссийская акция «Сдаем вместе. День сдачи ЕГЭ/ОГЭ родителями». Инициатива Рособрнадзора призвана помочь выпускникам и их семьям снизить психологическую нагрузку перед экзаменами и познакомить общественность с процедурой проведения испытаний.
```
Для родителей выпускников 11-х классов пробный экзамен состоится 19 марта в 17:30 на двух площадках: в гимназии № 2 (1-й микрорайон, д. 34) и лицее № 5 (2-й микрорайон, д. 38). Для родителей девятиклассников мероприятие пройдет 20 марта в 17:30 в гимназии № 2, лицее № 5, а также в средней школе № 1 имени В. Н. Леонова на ул. Московской, д. 120.
Участникам предстоит пройти все этапы настоящего экзамена: регистрацию, сдачу личных вещей, предэкзаменационный контроль, заполнение бланков. Это позволит взрослым на собственном опыте понять, как организован процесс, и затем помочь детям справиться с волнением.
«Мы уверены, что ваше участие в этой акции станет ценным опытом и поможет вам и вашим детям успешно справиться с предстоящими экзаменами. Давайте вместе создадим атмосферу уверенности и спокойствия для наших выпускников!» — отметили в Управлении образования администрации Зарайска.
При себе необходимо иметь паспорт и гелевую ручку с черными чернилами.
Ранее зарайские школьники стали кондитерами с помощью виртуальной реальности.
/ Фото: REGIONS/Евгений Мазепов
В Зарайске готовятся к половодью: что обещают прогнозы синоптиков и спасателей
/Главная /Безопасность
Автор текста:
Евгений Мазепов
13 марта15:24/эксклюзив
/Главная /Безопасность
Автор текста:
Евгений Мазепов
13 марта15:24
/эксклюзив
```
После снежной зимы наступила долгожданная весна — дневная температура в Зарайска уже почти неделю устойчиво преодолевает отметку +5…+7°C. Совсем скоро водоемы полностью очистятся ото льда, и придет паводок. Как проходит подготовка к приходу стихии в округе — в материале REGIONS.
```
Большая вода уже близко
Прогноз синоптиков на весну приятен для большинства жителей, но неутешителен для органов местной власти и спасателей.
«Специалисты прогнозируют весну раннюю, и, более того, дружную. Это означает, что подъем воды обещает быть достаточно быстрым», — сказал первый заместитель главы администрации Зарайск Сергей Москалев.
/ Фото: REGIONS/Евгений Мазепов
В связи с приближением паводка организованы ежедневные наблюдения уровня воды — соответствующие шкалы размечены прямо на опорах автомобильного моста через реку. Сотрудники Отдела ГО и ЧС администрации Зарайска каждый день контролируют уровень воды, а в дни половодья мониторинг будет производиться дважды в день.
Кроме того, ниже плотины на берегу установлено оборудование для автоматического мониторинга уровня воды. Эти данные позволят оперативно отслеживать изменения гидрологической обстановки.
/ Фото: REGIONS/Евгений Мазепов
«Действительно негативный сценарий может быть реализован при большом подпоре воды из р. Ока. Вот тогда уровень воды ниже плотины может подняться настолько, что она частично, или даже полностью, окажется под водой», — отметил Сергей Москалев.
Уже состоялся и смотр сил и средств, которые могут быть использованы для борьбы с последствиями паводка. Перед ним специальная комиссия обследовала вторую очередь набережной и постановила, что на ней необходимо демонтировать камеры видеонаблюдения и оборудование в электрических шкафах. Укрепление малых архитектурных форм уже провели два года назад после паводка 2024 года.
/ Фото: пресс-служба администрации м.о. Зарайск
В беде не бросят
Также большие опасения вызывает весенняя распутица, из-за которой деревни с грунтовыми подъездными дорогами могут оказаться отрезанными от цивилизации. Таких населенных пунктов в Зарайска несколько десятков.
«На период интенсивного таяния снега я бы рекомендовал тем людям, кто не живет постоянно в деревнях с грунтовыми дорогами, оставаться в городе. А если у вас там есть пожилые родственники, их лучше пригласить к себе в гости, пока дорога не просохнет», — подчеркнул Сергей Москалев.
Но есть и деревни, где люди живут постоянно. На этот случай при необходимости будут задействованы экстренные службы и тяжелая техника МБУ «Благоустройство, ЖКХ и ДХ» и ПК «Зарайский» ГБУ МО «Мосавтодор». Ее используют, чтобы подсыпать грунт и отремонтировать размытую дорогу. А медработников в деревню смогут доставить пожарные подразделения ГКУ «Мособлпожспас» (ПСЧ-319 и ПСЧ-341) и ГУ МЧС России (ПСЧ-59), дислоцированные в муниципалитете и обладающие необходимой внедорожной техникой.
/ Фото: пресс-служба администрации м.о. Зарайск
При необходимости пострадавших от подтопления жилья людей разместят в пунктах временного размещения, например, в детском оздоровительном лагере «Осетр» в д. Трегубово — он способен вместить до 200 человек. Также для помощи могут быть привлечены силы и средства Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Также возможны и локальные подтопления в результате таяния снега в полях. Например, они случались в д. Карино и на ул. Молодежной в городе несколько лет назад. Воду из подвалов откачают сотрудники коммунальных служб.
Рыба ценою в жизнь
Отдельно Сергей Викторович подчеркнул возрастающие риски для любителей рыбной ловли. Несмотря на семимильные темпы ухудшения качества льда, жители регулярно отправляются в поход за заветным трофеем, подвергая свою жизнь смертельной опасности.
/ Фото: пресс-служба администрации м.о. Зарайск
«Ниже плотины льда уже почти нет, а выше вот-вот начнется ледоход. На прудах ситуация не лучше. Обращаюсь ко всем рыбакам: не рискуйте, переходите на летние снасти и ловите с берега, ваша жизнь не стоит никакой рыбы», — подчеркнул Сергей Москалев.
Если человек провалился под лед, нельзя бежать к нему, приближаться надо только ползком, подавать палку, шарф или куртку.
Самостоятельно на лед нужно выбираться «плашмя» и ползти в сторону, с которой пришли, по возможности избавившись от обуви и теплой одежды — она будет тянуть на дно.
В обоих случаях незамедлительно нужно вызвать экстренные службы по номеру 112.
Ранее сотрудник МЧС провела урок безопасности для дошкольников в Зарайске.
Последняя из живущих в Зарайске участников Великой Отечественной стала Почетным гражданином города
Ветеран войны из Подмосковья получила медаль к юбилею Победы и почетное звание
/Главная /Общество
Автор текста:
Евгений Мазепов
5 марта 2025 года19:20
/Главная /Общество
Автор текста:
Евгений Мазепов
5 марта 2025 года19:20
```
В преддверии празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне глава Зарайска Виктор Петрущенко вместе с юнармейцами посетил участницу войны, жительницу Зарайска Екатерину Александровну Скороходову. Ветерану была вручена юбилейная медаль.
```
«Для нас большая честь вручить эту медаль Екатерине Александровне, чей подвиг и стойкость стали символом мужества и героизма. Она является примером для подрастающего поколения юнармейцев и всех жителей нашего округа», — подчеркнул Петрущенко.
Loading...
Екатерина Александровна — человек с невероятной судьбой, прошедший все тяготы военного и послевоенного времени. В годы войны она перевозила раненых, спасая жизни солдат, и находила силы поддерживать боевой дух окружающих. Несмотря на все испытания, она никогда не теряла веры в лучшее будущее и надежды на Победу.
Недавно решением Совета депутатов муниципального округа Екатерине Александровне было присвоено звание «Почетный гражданин Зарайска». Она осталась последним из участников Великой Отечественной, живущей на территории муниципалитета.
Ранее в Зарайске вручили юбилейные медали честь 80-летия Победы труженицам тыла.
Все для любимой: где в Зарайске можно купить аленький цветочек к 8 Марта
/Главная /Блог
Автор текста:
Евгений Мазепов
5 марта 2025 года18:02
/Главная /Блог
Автор текста:
Евгений Мазепов
5 марта 2025 года18:02
```
У зарайцев хороший выбор цветочных магазинов — в общей сложности их девять, расположены они ближе к центру города. У каждого из них есть свои отличительные особенности, почти у всех имеется опция доставки цветов по городу и муниципальному округу.
```
«Мир цветов»
Адрес: 2-й микрорайон, д. 14Б.
Телефон: +7 (995) 116-50-12, +7 (985) 154-47-43.
Особенности: в профиле магазина указано, что цена тюльпанов начинается со 130 руб. за штуку.
График работы: ежедневно с 08:00 до 20:00.
«Цветы и Плоды»
Адрес: ул. Мерецкова, д. 23.
Телефон: +7 (915) 004-33-11.
Особенности: цены за готовый букет начинаются с 2,5 тыс. руб., монобукета из роз — 2 тыс. руб., букет невесты обойдется в 4,7 тыс. руб.
График работы: ежедневно с 08:00 до 22:00.
«Цветы, шары»
Адрес: ул. Октябрьская, д. 27.
Телефон: +7 (962) 361-32-51, +7 (977) 407-58-38.
Особенности: помимо цветов, в этом цветочном магазине также продаются различные подарки и мягкие игрушки, а также воздушные шарики.
График работы: понедельник — пятница с 07:30 до 19:00; суббота — с 08:00 до 19:00, воскресенье — с 08:00 до 17:00.
Flower House
Адрес: ул. Школьная, д. 12.
Телефон: +7 (920) 317-87-82.
Особенности: тюльпаны в этом цветочном магазине стоят от 140 руб. за шт., также можно купить сладости в декорированной коробке за 1,8 тыс. руб.
График работы: понедельник — пятница с 09:00 до 18:00.
«Катюша»
Адрес: 1-й микрорайон, д. 3А.
Телефон: +7 (965) 420-59-79.
Особенности: помимо обычных букетов покупателям доступна специальная композиция в шляпной коробке за 7,5 тыс. руб.
График работы: ежедневно с 08:00 до 18:00.
«Камелия»
Адрес: ул. Комсомольская, д. 27.
Телефон: +7 (926) 545-85-51.
Особенности: профиль цветочного магазина в плане товаров не заполнен.
График работы: ежедневно с 07:30 с 10:00 до 20:00.
«Хочу букет»
Адрес: ул. Советская, д. 15А.
Телефон: +7 (985) 640-99-59, +7 (985) 962-54-23.
Особенности: профиль цветочного магазина в плане товаров не заполнен.
График работы: понедельник — пятница с 07:00 до 21:00; суббота и воскресенье — с 08:00 до 20:00.
«Миллион Роз»
Адрес: ул. Карла Маркса, вблизи д. 52.
Телефон: +7 (903) 510-26-56.
Особенности: у цветочного магазина есть сайт, на котором покупатель может рассмотреть авторские и монобукеты.
График работы: ежедневно с 07:30 до 20:00.
«Миллион Роз» (еще один)
Адрес: ул. Советская, д. 33.
Телефон: +7 (903) 510-26-56.
Особенности: филиал цветочного магазина, работает по другому адресу.
График работы: ежедневно с 07:30 до 20:00.
Указанные сведения носят информационно-аналитический характер, собраны на основе информации, размещенной в открытых источниках, и не являются рекламой.
Ранее в REGIONS рассказали о парикмахерских Зарайска.