Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о распространенных схемах обмана при покупке земельных участков и домов. По его словам, мошенники часто продают земли сельхозназначения под видом участков для индивидуального жилищного строительства, хотя возведение домов на таких территориях запрещено.
Еще одна проблема — незаконные перестройки. Покупатель может приобрести дом с самовольной пристройкой, которую потом придется сносить по решению суда. Но особую опасность представляют поддельные документы.
«Мошенники используют поддельные доверенности и даже паспорта. Перед сделкой необходимо удостовериться в подлинности документов через нотариальные реестры и проверить личность продавца», — предупредил парламентарий.
Чаплин обратил особое внимание на сделки с пожилыми продавцами. Если собственник в возрасте, важно убедиться в его дееспособности, иначе родственники смогут оспорить сделку. Также депутат предупредил о классической схеме, когда мошенники предлагают недвижимость по заниженной цене с условием доплаты наличными — после такой сделки покупатель часто остается и без денег, и без жилья.
В заключение Чаплин посоветовал зарайцам всегда проверять территориальные планы развития местности и лично осматривать объект, сверяя его с кадастровыми документами.
«Остерегайтесь слишком выгодных предложений и обязательно консультируйтесь с юристами», — подчеркнул депутат.
Ранее Чаплин рассказал зарайским дачникам, как пережить аномальную жару.
Виктор Галкин — коренной зараец, и до начала
специальной военной операции работал водителем. Срочную службу проходил в Таджикистане,
но затем связывать свою судьбу с армией не стал. До начала
СВО его жизнь была абсолютно мирной, но в 2022 году на фоне
событий на Донбассе Виктор решил стать добровольцем.
«Меня возмущал тот факт, что наших десантников, которые покидали позиции под Киевом по договоренности, расстреливали в спину. Так я решил отправиться на СВО», — рассказал Галкин.
Виктор отправился в военкомат, где с ним встретился военный
комиссар по г. Зарайск и г. Луховицы Михаил Карманов. После беседы с ним
зарайцу выдали на руки личное дело, с которым он отправился в областной пункт
отбора на военную службу по контракту. Там Галкину предложили пойти служить в
ВДВ. На выбор было две дивизии.
«Я выбрал 76-ую, Псковскую. Мне нравится этот старый город,
и я очень хотел там побывать. Собственно, мое желание быстро исполнилось —
распределение в часть оформили в Балашихе за неделю», — отметил Виктор.
Фото: медиасток.рф
Билет на поезд мужчине оформили бесплатно, после чего он
поехал в Псков. В части все оформление контракта заняло один день, и началась
служба. Форму выдали на месте. Вскоре Галкин вместе с другими такими же
контрактниками полетел в зону СВО.
«Я считаю, что это долг любого мужика. Семье говорить
ничего не стал, чтобы не волновать. Сказал, предложили поработать
водителем на освобожденных территориях, что буду помогать города
восстанавливать», — отметил Виктор Галкин.
Супруга и дети узнали, что их муж и отец
воевал, только когда Виктор приехал домой из госпиталя.
Первые льготы
После обучения и боевого слаживания бойцов отправили нести
службу на херсонское направление, неподалеку от Новой Каховки.
«Я был командиром орудия „кочующего миномета“.
У нас был УАЗик, 82-мм миномет, три человека в расчете и водитель.
Задача — поражать живую силу противника», — рассказал Галкин.
По заданию командования минометчики выдвигались
на позицию и поражали цели. Затем приходилось быстро менять локацию: после
нескольких выстрелов солдаты ВСУ наводили свою артиллерию для контрбатарейной
борьбы.
На очередном боевом задании Виктор получил травму.
Меняя позицию под артобстрелом врага, в темноте водитель УАЗа
не заметил воронку. Ящик с боеприпасами для миномета упал Галкину
на ногу. После нескольких дней на обезболивающих препаратах стало
понятно, что без лечения не обойтись.
После госпиталя зараец приехал домой в отпуск. На руках у него
уже были документы участника боевых действий, и как раз в это время начали
вводить льготы для участников СВО. Одной из первых стало снижение оплаты
коммунальных услуг, которое оформили через МосОблЕИРЦ.
В дальнейшем Виктор стал водителем взвода хозяйственного
обеспечения и возил грузы на передовую. Сначала Галкин нес службу
на сватовском направлении, а затем — на границе Курской и Сумской
областей. После окончания очередного контракта вернулся домой в конце 2023 года. Удостоверение ветерана боевых действий ему
оформили в части.
Фото: РИА Новости/Максим Богодвид
«Еще одной важной льготой стало бюджетное место в московском вузе для младшего сына. Он с медалью окончил школу, сейчас получает профессию
строителя. И еще каждый семестр ему доплачивают ₽8 тыс. к стипендии», —
рассказал Галкин.
Также Виктор отметил, что ветеранам СВО доступны льготные
путевки на отдых. В частности, полностью возвращают стоимость проезда. Чтобы
получить их, нужно обращаться в местное отделение Социального фонда
России. В Зарайске оно работает по адресу: ул. Советская,
д. 21. Также по этому вопросу можно обратиться в местное отделение Фонда
«Защитники Отечества» и ВООВ «Боевое братство». Они работают в едином Центре
помощи для участников специальной военной операции в Зарайске по адресу: ул. Карла Маркса, дом 49/11.
«Я бы еще одну льготу сделал, для участников СВО и ветеранов
— ипотеку под очень маленький процент, два-три, например (такие программы
существуют с рядом ограничений — Прим. ред.). Или целиком списать уже ту, что
взяли, но не в случае гибели, как сейчас, а вообще», — сказал Виктор Галкин.
Сейчас Галкин успешно совмещает работу с общественной
деятельностью и регулярными поездками в зону СВО для передачи гуманитарных
грузов.
«С выплатами
не обидели, все получили своевременно. Понятно, что профессия военного
связана с риском, но ведь и пришли не за деньгами,
а за тем, чтобы с победой закончить СВО», — говорит Виктор.
Фото: istockphoto.com
Сейчас в Московской области,
к слову, для бойцов СВО предусмотрена одна из самых больших выплат
в России — от ₽5,4 млн. за год службы. Откуда она берется? Для
примера сделали расчет для стрелка рядового:
региональная
спецвыплата — ₽2 млн 600 тыс.;
федеральная
выплата — ₽400 тыс.;
денежное
довольствие стрелка рядового составляет ₽204 тыс., если умножить на 12
месяцев, то получается ₽2 млн. 448 тыс.
Итого: ₽5 млн 448
тыс. за год.
Подробная информация о контрактной
службе доступна по телефону горячей линии: 8(495)990-77-77, на
сайте контрактмо.рф. Также можно написать на электронную
почту.
Ранее REGIONS рассказал, как ветеран спорта из Зарайска стал грозой артиллеристов ВСУ.
Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин дал рекомендации зарайцам, как безопасно провести время на даче в период экстремально высоких температур. Главным советом от него стал перенос работ на участке на утренние или вечерние часы, а с 11:00 до 17:00 эксперт порекомендовал избегать открытого солнца, используя головные уборы и легкую одежду из натуральных тканей.
Особое внимание Чаплин уделил питьевому режиму, отметив необходимость употреблять два-три литра воды в день и отказаться от сладких и алкогольных напитков. Депутат также предупредил об усилении пожарной опасности, отметив, что в жару крайне небезопасно разводить костры и жечь мусор.
«Сухая трава вспыхивает моментально, что может привести к масштабному пожару. Рекомендую всем дачникам иметь на участке огнетушитель и запас воды на экстренный случай», — отметил парламентарий.
Для защиты урожая Чаплин посоветовал использовать затеняющие сетки, проводить вечерний полив и мульчировать почву. Отдельно он обратил внимание на необходимость регулярного проветривания теплиц. Депутат призвал дачников особенно внимательно относиться к пожилым родственникам, которые тяжелее переносят жару.
«Убедитесь, что ваши старшие родные не остаются на даче без присмотра в знойные дни, обеспечьте им комфортные условия и необходимую медицинскую помощь при первых признаках недомогания», — подчеркнул Никита Чаплин.
Ранее депутат объяснил зарайцам, что делать при порче участка бродячими собаками.
Собаки на самовыгуле могут разорить огород на даче или на индивидуальном участке. Как рассказал REGIONS депутат Госдумы Никита Чаплин, с началом летнего сезона многие владельцы загородных участков в Подмосковье столкнулись с проблемой: животные, зачастую соседские, повреждают грядки, оставляют ямы и создают другие неудобства для садоводов. Парламентарий дал несколько советов, как с этим бороться.
Начать стоит с того, что в Подмосковье, по сути, без поводка и намордника собака может находиться лишь на специальной площадке для выгула или огороженном земельном участке, принадлежащем ее владельцу. Об этом прямо говорится в соответствующем законе, принятом Московской областной Думой еще в 2023 году.
«Владельцы животных обязаны полностью контролировать своих питомцев и не допускать причинения ущерба чужому имуществу», — подчеркнул Чаплин.
При обнаружении повреждений на участке Чаплин рекомендует сразу же фиксировать последствия — фотографировать испорченные растения, делать видеозаписи с камер наблюдения, привлекать свидетелей. Собранные доказательства станут основанием для обращения в правоохранительные органы, административную комиссию муниципалитета или непосредственно в суд при значительном ущербе.
«Если сосед отпускает животных бесконтрольно, это уже основание для жалобы, даже если они пока ничего не испортили», — пояснил Чаплин.
Парламентарий посоветовал сначала попытаться решить вопрос мирным путем — поговорить с хозяином собаки. Но если диалог не приносит результатов, терпеть беспорядок на участке совершенно точно не стоит.
Ранее Чаплин объяснил зарайцам, как безопасно заработать на аренде дачи.
При Богородицерождественском храме в д. Радушино работает онлайн-школа православия. Как сообщил настоятель церкви иерей Андрей Спиридонов, занятия в ней проводятся бесплатно для всех желающих в возрасте от 16 лет.
«Идея пришла в прошлом году, а ведет занятия наш прихожанин Даниил Никитович, окончивший богословские курсы в Москве. На самом деле занятия проходят и очно — трансляции решили внедрить в этом году», — рассказал отец Андрей.
Настоятель добавил, что не все могут физически посещать лекции, и поэтому возможность смотреть их онлайн позволит расширить аудиторию.
Уже есть расписание на август. В частности, 10 августа будут рассказывать об истории икон, их символизме. Заодно верующие узнают, как понять, какой святой изображен, и что значат те или иные символы. А 17 августа выйдет первая часть урока «Элементарное благочестие». Посвящен он будет правилам и нюансам поведения в храме и на богослужении, которые не все знают.
«Каждое занятие посвящено своей теме. Существует четкое расписание, его публикуем в группе храма во „ВКонтакте“. Обычно, встречи мы стараемся проводить по воскресеньям, с утра, после службы», — рассказал отец Андрей.
Занятия начинаются примерно в 11:00. Если не получается присоединиться к трансляции, то запись можно посмотреть позже в любое удобное время. Подробности, как подключиться к занятиям онлайн-школы православия, можно узнать в сообществе Богородицерождественского храма и по телефону 8 (916) 228-57-76.
Ранее в Радушино освятили икону Богородицы «Трех Радостей».
В усадьбе Даровое, связанной с детскими годами Федора Достоевского, завершилась третья волонтерская смена по благоустройству Брыковой рощи. Именно это живописное место, описанное писателем в романе «Униженные и оскорбленные», стало центром работ в июле.
Студенты из ведущих вузов страны — ГСГУ (Коломна), РГПУ им. Герцена (Санкт-Петербург), ММУ, РХТУ им. Менделеева (Москва), РязГМУ им. Павлова (Рязань) — вместе с опытными волонтерами привели в порядок территорию, облагородили тропы и насладились щедрым урожаем лисичек. Теперь усадьба, где когда-то гулял маленький Федя Достоевский, стала еще уютнее — и ждет новых гостей, готовых прикоснуться к истории великого писателя.
Помимо работ, участники смены успели окунуться в атмосферу XIX века: играли в народные игры с местными жителями, ходили на экскурсии и смотрели кино под открытым небом.
Проект «Даровое Достоевского: музей для всех» реализуется НП «Заповедное Даровое» совместно с ГСГУ и Коломенским-Зарайским музеем-заповедником при поддержке Фонда президентских грантов.
Ранее предыдущая волонтерская смена расчистила межевой вал в Даровом.