«Все зависит от локации»: выяснилось, как получить максимум прибыли от сдачи квартир в аренду в Подмосковье

Если учесть, что стоимость недвижимости в России, а особенно в Москве и области, с каждым днем возрастает, несложно догадаться, что и доход она приносит хороший. Эксперты рассказали нам, как получить максимум денег от сдачи подмосковного жилья в аренду.

Максим Юсов, руководитель агентства недвижимости Maxima, объяснил, какие именно квартиры наиболее выгодно сдавать и приобретать с этой целью.

Наталья Мирошниченко, основатель и владелец компании по недвижимости Natali Mir Invest, дала совет относительно самого прибыльного вида аренды в Московской области.

Ранее экономист раскрыла жителям Подмосковья секреты успешного накопления.

Стул-гигант, огурец и почтальон Печкин: необычные памятники Подмосковья

ПАМЯТНИК ОГУРЦУ

Считается, что Луховицы — огуречный край. Там уже давно выращивают самые вкусные огурцы, о которых знает вся Россия. Овощ растет не только в теплицах для оптовой продажи, но и у многих жителях на огородах. Прославились луховицкие огурцы не только масштабами выращивания, но и тем, что в 90-е они буквально спасли горожан от голода. Жители продавали их в Москву и другие области. Памятник «Огурцу-кормильцу» поставили перед въездом в Луховицы в 2007-м году к 50-летию города.

ПАМЯТНИК ВОДОПРОВОДУ

В Мытищах решили увековечить другое главное событие города — 200-летие водопровода. Памятник поставили на пересечении улиц Мира и Юбилейной в 2004 году. Именно в этом городе по указу императрицы Екатерины Великой открыли первый Мытищинский-Московский централизованный водопровод.

ПАМЯТНИК СТУЛУ-ГИГАНТУ

Этот необычный памятник находится в Дубне, но город он никак не символизирует. Скульптуру подарила горожанам одна из компаний, производившая экологичную мебель. Стул высотой 9 метров вошел в Книгу рекордов России. Он стал популярным среди фотолюбителей.

ГЕРОИ МУЛЬТИКОВ

В Московской области есть несколько памятников, посвященных героям мультфильмов. Самые популярные из них находятся в Раменском, Луховицах и Долгопрудном.

В Раменском можно найти целую серию скульптур. На скамейках города сидят кот Матроскин и Шарик из «Простоквашино», а в сквере на улице Красноармейская около искусственного пруда «прогуливаются» Винни-Пух и его друзья. Также в Раменском можно встретить Буратино, черепаху Тортиллу, кота Базилио и лису Алису.

В Луховицах тоже поселился гость из «Простоквашино» — почтальон Печкин. Символично, что на своем велосипеде он стоит рядом с отделением местной почты.

А в Долгопрудном любители сказок про принцесс могут встретить Золушку, которая трудится в любую погоду около ЗАГСа. В одной руке она держит хрустальную туфельку и вспоминает принца, а в другой — метлу.

Рядом с театром «Город» стоит скульптура Джона Сильвера из «Острова сокровищ».

Ранее мы писали о лягушках-путешественницах из Америки и Австралии, которые обрели свой дом в Дмитрове.

«Главное, чтобы машина была рассчитана»: эксперт раскрыл, как сэкономить на летней резине в Подмосковье

Подмосковный автоэксперт Илья Ушаев рассказал, как жителям региона сэкономить на приобретении сезонной резины.

Кроме того, добавил он, следует рассматривать самые недорогие товары, так как в Московской области не требуется каких-то специфических шин, не говоря уже о бессмысленной переплате за бренд. Один из выгоднейших вариантов, считает эксперт, это дешевая китайская резина, которую можно найти на сайтах с объявлениями или маркетплейсах. В отличие от розничных точек, продавцы там еще и платят меньше за рекламу, не тратятся на аренду помещений, а потому могут реализовать товары с дополнительными скидками.

Также вполне рабочая схема, по словам нашего собеседника, приобрести подержанные шины из-за границы.

Экономить можно не только на резине, но и на ее смене. Ушаев рекомендует приобрести еще один комплект дисков, а при «переобувке» не пересаживать шины, а просто менять одни колеса на другие. Во-первых, такая услуга стоит дешевле, а во-вторых, это можно сделать и вовсе самостоятельно.

Ранее эксперт раскрыл способы сэкономить на бензине в Подмосковье.

Уйдет даже целлюлит: употребление этих грибов поможет без труда похудеть к лету

В 100 граммах шампиньонов содержится 4,3 грамма белка и 1
грамм жира, поэтому их можно есть без вреда для фигуры. По словам Сазонова,
грибы помогают избавиться даже от целлюлита, являются хорошей заменой вредным
снекам.

Сазонов добавил: грибы важно правильно готовить, чтобы все полезные вещества не потерялись при готовке во фритюре или на гриле.

Правильнее будет запечь шампиньоны или отварить их, советует эксперт. Тогда все полезное в грибах сохранится, и они останутся диетическим блюдом.

Ранее стало известно, что будет, если целый день не пить воду.

Жизнь не будет прежней: какие изменения ждут жителей Подмосковья с 1 апреля

Перепланировки

Процесс перепланировки квартир упростят. Речь о перегородках, дверных проемах, изменении площади квартиры за счет вспомогательных помещений и так далее. Ранее объединения комнат и прочие подобные изменения считались реконструкцией, и на них нужно было обязательное разрешение. Теперь же они относятся к перепланировкам и его не надо согласовывать с соседями, если не затрагивается тамбур.

Авто и права

Изменятся также правила сдачи экзамена в ГИБДД. Теперь при получении водительских прав новый срок пересдачи экзамена после трех попыток будет назначаться от 6 до 9 месяцев. Также в список документов для экзамена добавят СНИЛС, а для иностранных граждан — нотариальный перевод паспорта.

Международные водительские удостоверения признают недействительными. К тем, кто забыл поменять документ, грозит ответственность за езду без прав. Изменятся и требования к автошколам: тем, в которых отсутствуют тренажеры или площадки, не продлят лицензию на образовательную деятельность, а учеников таких автошкол не допустят к сдаче экзамена на водительское удостоверение.

Доходы и расходы

В Подмосковье, как и по всей России, проиндексируют социальные пенсии на 7,5%. В том числе это касается выплат по старости, по инвалидности, по потере кормильца и других.

Ранее мы рассказывали, как стать водителем автобуса в Подмосковье.