logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Более 10 тыс. МКД осмотрено в Подмосковье в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду

В Подмосковье осмотрели свыше 10 тыс. многоквартирных домов к зиме
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Маргарита Салахова
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Маргарита Салахова
На территории Московской области в рамках подготовки жилого фонда к зиме 2026-2027 специалисты осмотрели свыше 10 тыс. многоквартирных домов.

В процессе осмотра проверяются различные аспекты, включая отопительные системы, где инспекторы исследуют внутридомовые сети, запорную арматуру и тепловые узлы. Также внимание уделяется кровлям и водостокам: комиссии оценивают целостность покрытий, места примыканий и состояние водосточных труб. Нарушения герметичности и засоры ливневок устраняются незамедлительно, поскольку они могут стать причиной затоплений верхних этажей во время осенних дождей и оттепелей. Теплоизоляция трубопроводов также подлежит инспекции, особенно в подвалах и на чердаках, где проверяется качество утепления труб горячего водоснабжения и отопления. Недостаточная изоляция может привести к теплопотерям и перерасходу ресурсов, поэтому этот аспект контролируется особенно строго. В газовом хозяйстве специалисты проверяют герметичность соединений, состояние внутридомовых газопроводов и работоспособность автоматики безопасности; любые отклонения фиксируются и устраняются в кратчайшие сроки. Наконец, противопожарные системы также оцениваются на предмет работоспособности пожарных сигнализаций, систем оповещения и дымоудаления, наличия огнетушителей и состояния путей эвакуации.

Также в рамках подготовки утвержден план-график, который охватывает более 52 тыс. паспортов готовности. Лидерами по количеству уже загруженной документации стали городские округа Люберцы, Коломна и Одинцовский.

Ранее Вице-губернатор Московской области Владислав Мурашов отмечал, что уже сейчас начали подготовку жилого фонда к новому отопительному сезону. За основу взяли риск-ориентированный подход. В фокусе внимания более чем 12 тыс. домов — это объекты, по которым в течение года фиксировали наибольшее количество обращений жителей и дома старше 1991 года постройки. По ним планируем завершить осмотры до 1 июля. Всего в плане — более 48 тыс. МКД. Принципиально важно, что в этом году продолжаем тесно сотрудничать с нашими председателями домов. Такой формат общественного контроля позволяет эффективнее выявлять все критические точки.

Отметим, что своевременная подготовка к осенне-зимнему периоду — ключевое условие безаварийного прохождения сезона.

«Подготовка многоквартирных домов к зиме — это наша общая задача с управляющими организациями. При этом жители не обязаны выполнять работы, их главная роль — контроль через Совет МКД. Председатель совета участвует в осмотрах дома, проверяет промывку и опрессовку систем, устранение протечек, состояние подвалов, запорной арматуры, приборов учета, входных групп, фасада и кровли, а также подписывает паспорт готовности дома к осенне-зимнему периоду. Такой контроль жизненно необходим, ведь речь идет о дорогостоящих работах, которые оплачиваются жителями, и, в конечном счете, о комфорте их проживания зимой. Управляющие организации нуждаются в общественном контроле и надзоре. Именно поэтому председатели советов МКД входят в состав регионального штаба и муниципальных комиссий по подготовке домов к ОЗП. Для поддержки и обучения председателей советов МКД региональное министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору регулярно проводит бесплатные семинары, что позволяет нам эффективно выполнять свои обязанности», — отметила председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Олеся Тыщенко.

Ранее министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области отмечал, что наши инспекторы осматривают состояние подъездов, чердаков, подвалов, кровли и фасадов. Чек-лист разделен по приоритетности на красный, оранжевый и желтый блоки. В первую очередь внимание уделяется наличию подтоплений подвального помещения, негерметичности трубопроводов отопления в подвале, систем ХВС, ГВС и водоотведения, повреждению теплоизоляции трубопроводов на чердаке. Все выявленные нарушения фиксируются в региональной Единой диспетчерской службе и оперативно направляются в работу управляющей организации. Сроки на устранение: от суток до 7 дней. Подтверждение выполненных работ отражается также в единой системе.

Управляющие организации несут ответственность за устранение всех нарушений до наступления холодов.