Как жильцам законно расширить парковку во дворе

Жители Московской области могут законно обустроить или расширить автостоянку во дворе при наличии согласия соседей и разрешений от городских служб. Эксперты портала «Объясняем.рф» разъяснили, что нужно делать для создания новых машино-мест.

Как объясняют специалисты, первым этапом является проверка статуса земельного участка через Роскадастр. Территория должна стоять на кадастровом учете, относиться к придомовой зоне и находиться в собственности владельцев квартир. Использование муниципальной земли без оформления грозит признанием начатых работ самозахватом.

Решение о создании стоянки принимается на общем собрании собственников, поясняется в публикации. В повестку необходимо включить вопрос финансирования и технические детали. Жилищный кодекс допускает очное, заочное или смешанное голосование. Для легитимности решения протокол должен содержать не менее двух третей голосов от общего числа владельцев. Запрещено использовать средства текущего ремонта для этих целей, так как работы относятся к капитальному улучшению территории, напоминает портал «Объясняем.рф».

После подтверждения прав на землю разрабатывается проект с учетом санитарных и противопожарных норм, схемы движения и мест для людей с инвалидностью. Документ утверждается в администрации, органах градостроения, МЧС и Госавтоинспекции. Рассмотрение занимает до 30 дней. При получении разрешений исполнителя работ выбирает общее собрание, им может стать управляющая компания или сторонний подрядчик, уточнили эксперты.