Капремонт в Подмосковье: как узнают, нужен ли ремонт вашему дому и когда

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области запускает масштабную кампанию по техническому обследованию многоквартирных домов. Как сообщили в ведомстве, проверки пройдут в зданиях, которые включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2026–2028 годы. Всего специалистам предстоит оценить состояние более 2,2 тыс. объектов, отметили в ведомстве.

Главная цель нововведения — сделать график капремонта более гибким и справедливым. Сроки обновления крыш, фасадов и инженерных систем будут корректировать в зависимости от реального состояния конструкций. При этом обследования проведут за счет регионального бюджета, то есть для жителей они бесплатны.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев отметил, что особое внимание уделят домам постройки 1950-1960-х годов — так называемому старому фонду, который чаще всего требует ремонта. Работы выполнит профессиональная организация, которую выберут по итогам торгов.

Техобследование включает несколько этапов:

В зависимости от результатов будет приниматься решение о сроках ремонта. Если износ составляет до 30%, капитальный ремонт пока не требуется. При показателе от 31% до 50% его включают в плановые работы. А если износ достигает 51-65%, дом получает приоритет — ремонт такой конструкции проведут в первую очередь.

По словам Кирилла Григорьева, новый подход позволит эффективнее расходовать средства Фонда капремонта, которые формируются из взносов жителей. Деньги не будут тратить на преждевременный ремонт там, где он не нужен, и направят их на действительно проблемные объекты.

После завершения обследований на каждый дом сформируют цифровой паспорт. Ознакомиться с ним смогут все жители в системе ГИС ЖКХ. Там же будет отражена актуальная информация о сроках капитального ремонта их дома.