Периодичность и штрафы: как часто должна производиться уборка в подъезде
Нормативы уборки в подъезде
Виды работ в подъезде и частота их проведения закреплены в постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Последний раз изменения в этот документ вносились в начале марта 2025 года.
В Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области назвали основные нормы периодичности уборки подъездов:
- влажное подметание лестничных клеток и маршей первых двух этажей, а также полов в кабинах лифтов — ежедневно;
- влажное подметание лестничных клеток и маршей всех этажей, уборка загрузочных камер мусоропроводов — один раз в неделю;
- полная влажная уборка кабин лифтов (стены, потолки, плафоны), лестничных маршей и пролетов всех этажей — два раза в месяц;
- мойка нижнего сегмента мусоропровода, дезинфекция мусоросборников — один раз в месяц;
- уборка с мытьем батарей, окон, оконных решеток, чердачных и пожарных лестниц и других элементов — один раз в год.
Решение о периодичности проведения генеральной уборки вправе установить:
- управляющая организация;
- собственники жилья на общем собрании.
При этом в постановлении Правительства РФ рекомендовано проводить генеральную уборку не реже одного раза в год.
Как добиться качественной уборки
Не стоит замалчивать факт некачественной или нерегулярной уборки подъездов. Для начала о проблеме надо сообщить диспетчеру управляющей компании. Если реакции не последовало, ситуация в подъезде осталась прежней, необходимо написать заявление в УК — лучше, если это будет коллективное обращение.
Согласно законодательству, каждое обращение жильцов управляющая организация обязана зарегистрировать и отчитаться о своих действиях в течение трех дней, отметили в региональном Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору.
Если заявители не получили ответ от управляющей организации в установленный срок, они вправе обратиться в Единую диспетчерскую службу Московской области. Текстовый объем заявки не должен превышать 500 знаков с пробелами. К ней также можно приложить фотографии — не более пяти, подтверждающие факт плохой уборки подъезда.
Кстати, на сайте ЕДС МО можно ознакомиться с новыми возможностями обновленного регионального портала «Добродел.Мой дом» и протестировать его функциональность. В настоящее время ресурс работает в режиме опытной эксплуатации, отметили в Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Подмосковья.
Ответственность за нарушение правил содержания подъезда
Некачественная уборка подъезда расценивается как нарушение правил содержания многоквартирного дома. За это управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности.
Согласно статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и/или жилых помещений), размер штрафа составляет:
- для управляющей компании — от ₽40 тыс. до ₽50 тыс.;
- для руководителя управляющей компании — от ₽4 тыс. до ₽5 тыс.
Ранее REGIONS рассказывал, что жители Подмосковья сами выбирают дизайн и сроки ремонта подъезда.