:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMjQtMTUtMzAtMTguanBn.webp)
Ряд домов Подмосковья освободили от взносов на капремонт: узнайте, есть ли вы в списках
МинЖКХ МО напомнило принципы уплаты взносов на капремонтЕжемесячные квитанции за капитальный ремонт приходят в почтовые ящики жителей Подмосковья регулярно, однако далеко не все собственники представляют, как именно устроена эта система и на что тратятся накопленные средства. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области подготовило разъяснения по ключевым вопросам.
Прежде всего, важно понимать, что уплата взносов — это обязанность именно собственников помещений, а не просто жильцов. Факт регистрации или постоянного проживания в квартире значения не имеет. Если недвижимость продается, все накопленные на ее счету средства автоматически переходят к новому владельцу. В домах, где часть квартир принадлежит муниципалитету и сдана по договорам соцнайма, взносы за такие помещения оплачивают органы местного самоуправления.
Освобождены от уплаты взносов жители трех категорий домов: во-первых, это аварийные многоквартирные здания; во-вторых, дома, в которых насчитывается менее пяти квартир; в-третьих, многоквартирные дома, которые по каким-либо причинам не включены в региональную программу капремонта.
Способ накопления средств собственники могут выбрать сами. Существует два варианта. Первый — счет регионального оператора, так называемый «общий котел». В этом случае взносы всех домов Московской области аккумулируются в едином фонде. Это позволяет проводить ремонт в тех зданиях, которые еще не накопили достаточно денег: средства возвращаются в фонд за счет будущих платежей. В регионе функции оператора выполняет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Второй вариант — специальный счет своего дома. Это целевой вклад, деньги с которого могут тратиться исключительно на конкретное здание. Все вопросы о сроках, объемах и организации работ в этом случае решают сами собственники на общем собрании. Если жильцы в установленный срок не определились со способом формирования фонда, орган местного самоуправления вправе перевести дом на счет регионального оператора. Это гарантирует, что здание не останется без необходимого ремонта в будущем.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3NudC1vc2VuLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei0xNDAxLTEyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEwX0xHd1NCVVEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExX2VBdFhQOFIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEyXzRSbEdWSnguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)