Уехали в отпуск — платить меньше: при каком условии ЖКУ пересчитают за дни отсутствия

Жители, которые на длительное время уезжают из квартиры, в отдельных случаях могут добиться перерасчета платы за коммунальные услуги, однако такая возможность действует только при соблюдении установленных законом условий. О том, когда это возможно, REGIONS рассказал юрист Николай Метелица.

По словам специалиста, перерасчет предоставляется, если человек отсутствовал в квартире более пяти полных календарных дней подряд, при этом дни отъезда и возвращения в расчет не включаются. Еще одним обязательным условием является отсутствие индивидуальных приборов учета либо техническая невозможность их установки. Если счетчики имеются, перерасчет не производится, поскольку собственник передает фактические или нулевые показания. Исключением, как отметил юрист, остается услуга по вывозу твердых коммунальных отходов. Метелица подчеркнул, что распространенное мнение о полном освобождении от коммунальных платежей во время длительного отсутствия не соответствует действительности.

Юрист пояснил, что перерасчет распространяется на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и вывоз ТКО. При этом отопление, взносы на капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды пересмотру не подлежат. Он также отметил, что при перерасчете платы за водоснабжение сумма за водоотведение уменьшается автоматически.

Метелица обратил внимание, что с 1 июля 2026 года начал действовать новый порядок перерасчета за временное отсутствие горячей воды. Теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обязаны самостоятельно учитывать периоды отключения услуги и отражать уменьшение начислений в ближайшей квитанции без заявления жильцов. По словам юриста, при плановом отключении горячей воды на 10–14 дней плата за эту услугу может снизиться на 33–47%, а за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва начисления уменьшаются на 0,15%.

Специалист добавил, что ранее для получения перерасчета жильцам приходилось самостоятельно фиксировать отсутствие горячей воды, оформлять заявления и собирать необходимые подтверждения. По его словам, переход на беззаявительный порядок должен сделать систему начислений менее бюрократичной и более удобной для жителей.