Как защитят покупателей от махинаций с жильем пенсионеров
Депутат Аксененко: заморозка денег спасет при покупке квартир от махинацийЗаморозка средств при покупке квартир у пенсионеров может частично снизить количество оспариваемых сделок, связанных с мошенничеством. Об этом заявил «Газете.ру» заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.
Ранее парламентарии предложили внедрить механизм, при котором деньги покупателя будут размещаться на специальном блокированном счете и оставаться там в течение 30 дней после регистрации сделки. Это позволит проверить добровольность и осознанность действий продавца.
По его словам, за это время продавец или его близкие успеют обратиться в правоохранительные органы, если сделка была совершена против воли. В этом случае покупатель не теряет деньги, а продавец не лишается единственного жилья.
Однако депутат признал и недостаток такой меры: она может затруднить ситуацию, когда продавцу срочно нужны средства — например, для покупки нового жилья, переезда в другой регион или оплаты дорогостоящего лечения.
В таких случаях, по мнению Аксененко, стороны могут заранее договориться о немедленной передаче средств. При этом они берут на себя полную ответственность за сделку и теряют право на ее дальнейшее оспаривание.
Юрист Михаил Салкин предупредил, что пенсионеров за попытки обманом вернуть проданное жилье ждет уголовная ответственность.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2dyaWJ5LXJ5bm9rLWdyaWJ5LW5hLXByaWxhdmtlLXNpdGUtd2lkZV9WMlViaWliLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)