Цены на дачи и загородние дома в Дмитрове могут вырасти


/Главная /Недвижимость
Автор текста:
Наталья Иржанова
/Главная /Недвижимость
Автор текста:
Наталья Иржанова

За год дачи в Подмосковье выросли в цене более чем на десять процентов, сообщает «Лента. ру», ссылаясь на исследование «Авито Недвижимости». В Дмитровском округе загородняя недвижимость по-прежнему пользуется популярностью, особенно у жителей столицы, и в ближайшем будущем цены на дома и дачи на первичном рынке могут подняться. Об этом рассказала нашему изданию руководитель компании «Этажи» в Дмитрове Анна Степанова.

По данным «Ленты.ру», в августе стоимость дач под Москвой оказалась на 14 процентов выше относительно августа 2022 года. Средняя цена объекта составила два миллиона рублей. Дачные участки стали самым доступным форматом загородного жилья.

Отмечается также, что за год спрос на дачи среди клиентов «Авито» снизился на десять процентов, а за последний месяц — на три процента. Кроме того, сократилось предложение такой недвижимости.

В Дмитровском округе отмечается высокий спрос на загородную недвижимость. Ее покупают не только местные жители, но и москвичи. Они покупают дачи и загородние дома как для сезонного использования, так и для постоянного проживания.

— сообщила нашему изданию руководитель компании «Этажи» в Дмитрове Анна Степанова.,

«В ближайшие месяцы спрос на загородную недвижимость будет оставаться на сегодняшнем уровне. После повышения Центробанком ключевой ставки до 12 процентов часть клиентов, кто планировал купить загородную недвижимость с использованием кредитных средств, будут стараться „запрыгнуть в последний вагон“ и купить ее по ранее одобренным процентным ставкам, тем самым простимулируют рынок»,

Далее, по ее словам, в осенне-зимний период спрос упадет, поэтому стоимость объектов либо останется на сегодняшнем уровне, либо снизится. Однако ожидать резкого падения цен не стоит. В более выигрышном положении находится первичный рынок загородной недвижимости. Здесь цены на жилье ниже, чем стоимость городских квартир, но при этом действуют те же льготные ипотечные программы. Далеко не все потенциальные покупатели загороднего жилья в курсе, что свой дом можно приобретать и по субсидированным ставкам.

— уверена Анна.,

«Не исключено, что до конца года средняя цена на жилье на первичном загородном рынке может вырасти на 5–10 процентов, в том числе за счет выбытия с него самых дешевых вариантов»,

По ее мнению, разрыв между ценой предложения и ожиданиями потенциальных покупателей вырос еще больше. В среднем ценовые ожидания сейчас на 10–15 процентов ниже реальной рыночной цены загородной недвижимости. Ситуацию спасают льготные программы, которые нивелируют эту разницу.

— подытожила Анна Степанова.,

«Что касается цен на дачи в Дмитровском округе, то они начинаются от 1,5 млн рублей. Стоимость определяют такие критерии: наличие коммуникаций, пригоден ли дом для круглогодичного проживания, насколько развиты инфраструктура и общественный транспорт»,
  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Стоматолог из Дмитрова развеял миф об обязательной чистке зубов два раза в день

    Стоматолог из Дмитрова развеял устаревшие мифы о чистке зубов

    /Главная /Здравоохранение
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Здравоохранение
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    20 марта отмечается Всемирный день здоровья ротовой полости — повод пересмотреть свои привычки у зеркала. Борис Спавронский, стоматолог Дмитровской больницы, поделился практическими рекомендациями, которые действительно влияют на состояние зубов — без банальностей и устаревших установок.

    Специалист отметил, что вопреки распространенному мнению, чистить зубы сразу после кофе — плохая идея. Кислота из напитка временно размягчает эмаль, и щетка может ее стереть. Лучше просто прополоскать рот водой и подождать 30–40 минут — этого достаточно, чтобы нейтрализовать кислоту без ущерба для зубов.

    Также важно чистить язык, но только передние две трети — именно там скапливаются бактерии, вызывающие неприятный запах. Достаточно 5–7 мягких движений скребком от середины к кончику — без фанатизма и рвотного рефлекса.

    Еще одна неожиданность: зубную нить нужно использовать до чистки, а не после. Исследования показывают, что в этом случае фтор из пасты глубже проникает в межзубные промежутки, усиливая защиту. И, наконец, сыр на десерт — не дань моде, а наука. Небольшой кусочек твердого сыра после сладкого нейтрализует кислоту, стимулирует выработку слюны и укрепляет эмаль благодаря казеину.

    Борис Спавронский,

    Здоровье зубов на 80% — это привычки, а не гены и не дорогие пасты. Измените четыре мелочи в рутине, и через полгода сами удивитесь результату на приеме

    Ранее REGIONS сообщал, что в Дмитровскую больницу поступили 15 новых аппаратов ИВЛ для тяжелых пациентов.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Тихий убийца: хозяевам собак рассказали, как не подхватить смертельно опасный бабелиоз

    Ветеринары рассказали, что делать при укусе собаки клещом с бабелиозом

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    С наступлением весны, когда владельцы с радостью выводят своих питомцев на прогулки под теплым солнцем, в парках и лесах просыпаются клещи. Укус членистоногого может закончится для любимца заражения бабезиозом — смертельно опасным заболеванием.

    Специалисты Дмитровской ветеринарной станции напоминают: даже короткая прогулка по газону или кустарнику может обернуться трагедией, если не принять меры защиты.

    Бабезиоз — это не вирус и не бактерия, а паразитарное заболевание, вызываемое микроскопическими организмами — бабезиями. Попадая в кровь собаки при укусе клеща, они разрушают эритроциты, вызывая тяжелейшую интоксикацию и остановку жизненно важных функций. Без своевременного лечения смертность достигает 98%, а первые симптомы могут проявиться лишь через 1–3 недели после укуса.

    Характерные признаки болезни — резкий скачок температуры до 40–41 градуса, угнетенное состояние, отказ от еды, учащенное дыхание, пожелтение слизистых и глаз, рвота или диарея. В самых тяжелых случаях возможны судороги. Ветеринары подчеркивают: самолечение недопустимо, а промедление может стоить животному жизни. При малейших подозрениях необходимо немедленно обратиться в клинику.

    Единственный надежный способ защиты — регулярная профилактика. Современные средства — от капель на холку и ошейников до таблеток длительного действия, которые эффективно отпугивают и убивают клещей. Однако подбирать препарат стоит только после консультации с ветеринаром, учитывая вес, породу и образ жизни собаки.

    Прием животных ведется ежедневно в Дмитровской ветеринарной станции по адресу: ул. Комсомольская, д. 5. Лечебница работает с 9:00 до 21:00, записаться можно онлайн на сайте vet-dmitrov.ru.

    Ранее REGIONS сообщал, что брошенному котенку без лапы ищут любящих хозяев в Дмитрове.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Крик о помощи: приют в Катуаре ищет волонтеров для выгула и лечения собак


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    Приют для бездомных животных «Левушка», расположенный в поселке Катуар Дмитровского окрга, оказался в критической ситуации из-за острой нехватки волонтеров.

    По данным сотрудников, сегодня практически всю нагрузку по уходу за животными несет на себе одна волонтер — Татьяна, которая постоянно находится в разъездах между ветеринарными клиниками, сопровождая тяжелобольных собак. В условиях, когда число заболевших животных растет, а персонала почти нет, многие хвостики остаются без выгула по несколько дней, не получают своевременно лекарства и элементарного ухода. Приют, где обычно царит забота и порядок, сейчас часто остается пустым — некому кормить, лечить, гулять с хвостиками.

    Организаторы подчеркивают: даже пару часов в неделю от неравнодушного человека могут спасти жизни десяткам животных. Волонтерам не требуется специальная подготовка — достаточно желания помочь и доброго сердца. Возможны как регулярные, так и разовые визиты.

    Те, кто готов поддержать приют, могут связаться с координатором по телефону: +7 (916) 612-55-57.

    Ранее REGIONS сообщал, что в Яхроме семья из новостройки борется с мокрицами с помощью домашней кошки.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Ярмарка вернулась в сердце города: торговые ряды заработали на Советской площади

    Ярмарка в Дмитрове вернулась с Кропоткинской улице на историческое место

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Сергей Архипов

    Жители и гости Дмитрова снова могут посетить традиционную ярмарку, которая возвращается на Советскую площадь. Об этом сообщил местный телеграм-канал «Это Дмитров, Детка!».

    Известно, что ранее некоторые жители были недовольны тем, что торговые палатки работают именно на Советской площади. После многочисленных обращений горожан было принято решение перенести ярмарку на пересечение Загорской и Кропоткинской улиц.

    Теперь же торговые ряды снова можно будет наблюдать на их историческом месте — в самом сердце Дмитрова. Жители крайне положительно отнеслись к такой новости и признались, что новое место для ярмарки не прижилось.

    Елена Семенова, жительница Дмитрова:

    Для меня ярмарка — это прежде всего Советская площадь. Там я покупала продукты еще с детьми, там встречала подруг по субботам. На Кропоткинской было удобно проезжать машиной, но душой я всегда тянулась к центру. Там и воздух другой, и настроение праздничное. Рада, что вернули — чувствуется, будто город обрел что-то утраченное

    Ранее REGIONS сообщал, что весенние мелодии саксофона заполнили Советскую площадь в Дмитрове.

  • Россиянам открыли тайну роста цены на бензин


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Наталья Широкая
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Наталья Широкая

    Почему стоимость бензина растет с небывалой скоростью, рассказали российским автолюбителям.

    Стоимость бензина продолжает идти вверх. Если в июле в Москве АИ-92 стоил 49,7 рубля за литр, то в начале сентября достиг 59,99 рубля за литр.

    Причиной удорожания топлива на внутреннем рынке, по словам председателя Российского топливного союза (РТС) Евгения Аркуши, является несовершенство налогового и таможенного регулирования, которое не обеспечивает сохранение топлива внутри страны.

    Интересно, но при этом экспорт бензина только увеличивается. Рост стоимости на бирже сегодня составляет 0,62%. И если ранее цена топлива составляла порядка 64 тысяч за тонну, то сегодня за тот же объем «Премиум-95» предлагают 74 768 рублей.

    Эксперт считает, что для того чтобы остановить рост стоимости бензина и стабилизировать обстановку правительству России необходимо скорректировать демпферный механизм взаимодействия ответственных за бензиновый вопрос структур.

    Он также напомнил, что раньше премиальные цены на внутреннем рынке относительно экспорта обеспечивались двумя моментами — рубль и таможенные пошлины были привязаны к внешним ценам. Когда росли цены на внешних рынках, то внутри страны росли таможенные пошлины и укреплялся рубль.

    Это было нормально и в интересах нефтяников, при этом обеспечивалась приоритетность поставок на внутренний рынок.

    По мнению Аркуши, проблему можно решить если снизить налоговую нагрузку на нефтяников — это приведет к стабилизации цен и на внутреннем рынке.