Аналитики назвали самые дорогие квартиры по цене квадратного метра

Студии остаются самым дорогим форматом жилья по стоимости квадратного метра в массовом сегменте новостроек. Об этом «Известиям» рассказали специалисты компании «Метриум», проанализировавшие ситуацию на первичном рынке недвижимости.

По данным исследования, средняя цена квадратного метра в студиях в 2026 году достигла 513 тыс. рублей. Это примерно на 23% выше среднего показателя по рынку массовых новостроек, который составляет 418 тыс. рублей за квадратный метр.

По мере увеличения площади квартиры стоимость одного квадратного метра снижается. В двухкомнатных квартирах показатель составляет около 392 тыс. рублей, что на 6% ниже среднего уровня по сегменту. В трехкомнатных квартирах цена квадратного метра опускается до 372 тыс. рублей, а в многокомнатных — до 360 тыс. рублей, что делает их наиболее выгодным вариантом с точки зрения стоимости площади.

В более высоких сегментах рынка наблюдается иная тенденция. В бизнес-, премиум- и элитном классах самые высокие цены за квадратный метр зафиксированы в многокомнатных квартирах.

Так, в бизнес-классе стоимость квадратного метра в квартирах с четырьмя и более спальнями достигает в среднем 636 тыс. рублей, что на 16% превышает среднерыночный показатель сегмента. Студии также остаются дорогим продуктом: средняя цена квадратного метра в них составляет около 614 тыс. рублей, что на 12% выше среднего уровня по рынку бизнес-класса.

Ранее сообщалось, что спрос на однокомнатные квартиры в Подмосковье достиг 70%.