:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25hbG9naS1zaHRyYWZ5LW9wbGF0YS1zaXRlLXdpZGVfdkROa2Q0Qi5qcGc.webp)
Арендный бизнес выводят из тени: одной категории домовладельцев захотели поднять налог
РБК: для владельцев трех и более квартир могут повысить налогВ России могут ужесточить налоговые условия для владельцев нескольких объектов жилой недвижимости. С такой инициативой выступил Союз финансистов России, объединяющий руководителей региональных министерств финансов, сообщает РБК. Авторы идеи считают, что покупка трех и более квартир — это, как правило, коммерческая деятельность, которая зачастую остается в тени, а налоги с такого бизнеса государство недополучает.
По предварительным данным, предлагается ввести специальный повышающий коэффициент к налогу на имущество. Он будет применяться в случае, если суммарная кадастровая стоимость всех объектов, принадлежащих одному собственнику, превышает установленный лимит. В экспертных обсуждениях в качестве такого порога чаще всего фигурирует сумма в ₽100 млн.
Чтобы нововведение не затронуло добросовестных налогоплательщиков, разработчики предусмотрели исключение. Если владелец недвижимости официально платит налог на доходы физических лиц с поступлений от аренды, он освобождается от применения повышающего коэффициента. Таким образом, инициатива направлена в первую очередь на легализацию теневого рынка аренды.
Специалисты отмечают, что для владельцев обычных квартир в массовом сегменте ничего не изменится. Основная нагрузка ляжет на собственников элитной недвижимости и профессиональных инвесторов, для которых содержание объектов может стать ощутимо дороже.
Все предложения уже направлены в Министерство финансов. Часть из них попала в так называемую «зеленую зону» — их готовы обсуждать в ближайшее время.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:focal(0.48:0.68):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzM0YjI2MGNiMjZhNzExZjE4ZWQyYTZkNDYzZmZkYjY2LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)