Налоговые льготы на землю: как владельцы участков могут платить меньше
Эксперт Елин: многие землевладельцы не знают о налоговых льготах на участкиМногие землевладельцы не пользуются налоговыми льготами на участки из-за незнания о них, и подчеркнул, что местные законы, принимаемые на уровне городов, определяют конкретные ставки, льготы и порядок их применения, что является главным нюансом. Об этом рассказал финансово-правовой эксперт Сергей Елин «АиФ».
Ключевой способ снизить земельный налог — проверить свое право на льготу. Многие землевладельцы не знают, что могут получить послабление. Например, федеральные льготники имеют право уменьшить налоговую базу на стоимость шести соток одного участка.
К таким льготникам относятся герои СССР и России, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, граждане, пострадавшие от радиации, и другие категории. Важно, что льгота применяется только к одному участку по выбору владельца, о котором нужно сообщить в налоговую. Также существуют региональные льготы для пенсионеров, многодетных семей, ветеранов труда и других категорий на усмотрение местных властей.
Чтобы узнать сумму налога, нужно выполнить три шага. Сначала идентифицировать участок: узнать его кадастровую стоимость на сайте Росреестра и вид разрешенного использования. Затем проверить право на льготу, найдя соответствующий правовой акт на сайте местной администрации, и подать заявление в ФНС через личный кабинет или лично.
Для расчета налога федеральным льготникам используется формула: (Кадастровая стоимость — (Кадастровая стоимость / Площадь * 600 кв. м)) * Ставка. Если участок меньше или равен 6 соткам, налог равен нулю. Для региональных льготников возможны полное освобождение от налога, пониженная ставка или дополнительный вычет в рублях или квадратных метрах.
Ранее стало известно, как вернуть 13% от лечения, учебы и ипотеки без визита в налоговую.