Названа выгодная альтернатива банковским вкладам

Снижение доходности банковских вкладов подталкивает частных инвесторов к вложениям в коммерческую недвижимость, сообщил агентству «Прайм» эксперт Евгений Межевикин.

По его словам, наиболее востребованным направлением становятся компактные офисные пространства площадью от 30 до 35 кв. м. В 2025 году на сделки с помещениями до 100 кв. м пришлось около 30% от общего объема, что на 10 процентных пунктов превышает показатели предыдущего года.

Главным фактором роста популярности такого формата выступает стабильное повышение цен на аренду, отметил эксперт. Согласно его информации, в пределах московского Садового кольца и Третьего транспортного кольца (ТТК) ставки выросли на 42% в годовом выражении, а в зоне между ТТК и МКАД прирост составил 17%. Стоимость аренды офисов класса А достигает ₽30–32 тыс. за 1 кв. м в год, а помещений класса B — ₽23–24,5 тыс.

Специалист уверен, что небольшие офисные лоты способны выполнять роль надежного инструмента для сбережения капитала, защиты от инфляции и получения стабильной прибыли.