Новые правила с 1 октября: семейную ипотеку можно будет рефинансировать

Семейную ипотеку разрешат рефинансировать после рождения еще одного ребенка

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 09:02

/Главная /Экономика

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 09:02

С 1 октября 2026 года заемщики смогут обращаться в банки за рефинансированием действующей семейной ипотеки по более низкой ставке после рождения еще одного ребенка. Об этом «Газете.ру» рассказали в пресс-службе Минфина России.

В Москве и Подмосковье ставка для семьи с одним ребенком достигнет 12%, с двумя — 10%. В остальных регионах ставки будут равны 10% и 8% соответственно.

В Минфине подчеркнули, что речь идет именно об обращении за рефинансированием. Автоматического снижения ставки не будет.

Новые ставки и лимиты кредита будут зависеть от числа детей и региона покупки жилья. Эти условия распространятся на договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Если банк одобрит заявку раньше, но договор семья подпишет после этой даты, кредит оформят уже по новым правилам.

Дополнительных изменений программы на сегодня не планируется. В Минфине также заявили, что временная остановка выдач семейной ипотеки, дополнительные комиссии банков и изменение размера компенсации кредитным организациям не предусмотрены.

Для финансирования льготных ипотечных программ правительство выделило ₽157 млрд. В четвертом квартале эти средства планируют направить «ДОМ.РФ» для возмещения банкам недополученных доходов. Деньги предназначены не только для семейной, но и для других ипотек: льготной, дальневосточной и арктической.