Осталось всего две недели: почему ипотечный кредит надо успеть оформить до 1 февраля

Льготная семейная ипотека в 2026 году станет менее доступной, а
количество отказов банков может вырасти. Такой прогноз в беседе с интернет-изданием
«Абзац» дал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Он напомнил, что с 1 февраля ужесточаются условия кредитования, в частности, будет невозможно оформить несколько объектов на специальных условиях членам одной семьи. Основные изменения, по его словам, коснутся процентных ставок. Для молодых семей с одним ребенком ставка, скорее всего, составит 10–12%, с двумя детьми — около 6%, а при наличии трех детей предусмотрено дополнительное снижение на 4%.

При этом банки ужесточают требования к заемщикам, тщательнее проверяя кредитную историю и официально подтвержденный доход, что ведет к росту отказов. Ракута также прогнозирует увеличение размера первоначального взноса, отмечая, что 20% от стоимости жилья могут стать «роскошью». Эксперт призвал планирующих взять ипотеку поторопиться с оформлением до 1 февраля, пока действуют прежние правила.

Ранее REGIONS разъяснил жителям Подмосковья, можно ли взять вторую ипотеку, не выплатив полностью уже имеющийся кредит.