Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку на трешку в 2026 году: реальные цифры от аналитиков

В 2026 году для одобрения рыночной ипотеки на трехкомнатную квартиру на вторичном рынке в мегаполисах требуется в среднем доход от ₽257,8 тыс. в месяц, сообщают «Финансы Mail». Расчеты приведены изданием РБК-Недвижимость.

Москва: самые высокие требования к доходу

Наибольшая финансовая нагрузка зафиксирована в Москве. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры достигает ₽30,8 млн. При первоначальном взносе 20% для одобрения кредита необходим стабильный доход около ₽716 тыс. в месяц. Это почти в 2,8 раза выше среднего показателя по городам-миллионникам.

Санкт-Петербург и другие крупные города

В Санкт-Петербурге трехкомнатная квартира стоит в среднем ₽17,6 млн, а требуемый доход — около ₽406 тыс.

В Казани при цене ₽14,6 млн потребуется примерно ₽339 тыс. в месяц.

В Нижнем Новгороде при стоимости ₽11,3 млн — около ₽261 тыс.

Города с доходом от ₽200 тыс.

В восьми мегаполисах — Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе и Перми — для одобрения ипотеки потребуется зарплата в диапазоне ₽200–225 тыс. ежемесячно.

В Омске, Воронеже и Челябинске банки ориентируются на доход ₽170–190 тыс.

Самый доступный мегаполис

Наиболее низкие требования отмечены в Волгограде. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет ₽7,3 млн, а необходимый доход — менее ₽170 тыс. в месяц.

Читайте также:

Ипотека на двоих: советы эксперта о брачном договоре и рисках

Кредитное фиаско: из-за чего ипотечная просрочка бьет рекорды

Ажиотаж перед заморозкой: почему взлетел спрос на новостройки