Цены на жилье в Подмосковье оставались стабильными на протяжении всего 2024 года

Цены на жилье в Подмосковье оставались стабильными на протяжении всего 2024 года. В целом, изменения стоимости были минимальными и не выходили за пределы статистической погрешности.

Согласно данным аналитического центра IRN.ru, в Подмосковье средняя стоимость уменьшилась на 0,3%, составив 153 200 рублей за квадратный метр. Для сравнения, в «старой» Москве за год жилье подорожало на 0,8% до 272 500 рублей за квадратный метр.

На снижение цен в Московской области и в самой Москве оказало влияние удешевление малогабаритного и бюджетного жилья. В частности, стоимость квартир в старых советских панельных домах в Подмосковье снизилась на 1,7%, а цены на однокомнатные квартиры упали на 0,4%. Современные дома из монолитного кирпича также немного подешевели — всего на 0,2%. В то же время, цены на современные панельные дома выросли на 0,9%, а советские кирпичные дома подорожали на 1,3%. Трхкомнатные квартиры тоже показали положительную динамику, подорожав на 0,3% за год.

Если рассматривать ценовые изменения по районам Подмосковья, то больше всего потеряло в цене среднее Подмосковье — здесь жилье подешевело на 1,6%. Регион находится достаточно далеко от МКАД, но при этом цены здесь остаются выше, чем на окраинах области. В дальнем Подмосковье, наоборот, зафиксирован рост цен на 1%, что связано с высоким спросом на доступное жилье. В ближнем Подмосковье, благодаря его близости к столице, цены снизились всего на 0,1%, что значительно лучше среднего показателя по региону.

До этого эксперт назвал наиболее выгодный вариант недвижимости в Подмосковье в 2025 году.