Что происходит с имуществом, если наследники не успели заявить права

Если после смерти человека никто из наследников не обращается за имуществом в установленный шестимесячный срок, оно приобретает статус выморочного и переходит в собственность государства.

В беседе с «Газетой.ru» председатель коллегии адвокатов Андрей Мисаров рассказал, что жилая недвижимость и земельные участки становятся собственностью региона или муниципалитета по месту нахождения, а прочее имущество зачисляется в федеральную собственность. При этом процесс выявления такого имущества не происходит автоматически: органы власти получают необходимые сведения от нотариусов, ЗАГСов, управляющих компаний, МФЦ, социальных служб и организаций, начисляющих коммунальные платежи. Чаще всего речь идет о случаях, когда умер одинокий человек, его квартира пустует, а коммунальные платежи не вносятся свыше полугода.

После выявления имущества власти принимают меры для его сохранности: квартиры опечатываются при участии полиции, организуется контроль, чтобы исключить самовольное заселение или порчу имущества. Далее уполномоченный орган собирает документы, подтверждающие отсутствие наследников, и обращается к нотариусу. После этого государство или муниципалитет получает свидетельство о праве на наследство по закону. Затем оформляется переход права собственности — сроки варьируются в зависимости от региона. Например, в Москве документы на регистрацию необходимо подать в течение 20 дней с момента получения свидетельства.

Важно, что государство принимает выморочное имущество не безвозмездно: оно отвечает по долгам умершего — но лишь в пределах стоимости полученного имущества. Это касается задолженностей перед бюджетом, банками и иными кредиторами. Чтобы получить выплату, кредитор должен направить письменное требование новому собственнику; ответ требуется дать в течение 30 дней, а в случае отказа — можно обратиться в суд.

При этом статус выморочного имущества не всегда окончателен. Наследник, пропустивший срок вступления в наследство по уважительным причинам, вправе обратиться в суд и оспорить переход имущества государству — если сможет доказать обоснованность пропуска срока.

Ранее REGIONS писал о том, что Подмосковье ждет аномальный февраль.