Госдума предлагает перейти к макропланированию рынка жилья

Вице‑спикер
Госдумы Александр
Бабаков в беседе с РИА Новости предложил создать в России систему
государственного макропланирования
на рынке
недвижимости. По его мнению, необходим
централизованный подход к формированию
городской среды, который позволит перейти от точечных решений к комплексному
развитию территорий.

Бабаков подчеркнул: жилье должно быть прежде всего средой для жизни, а не просто объектом недвижимости. Это означает, что нужно формировать такую городскую среду, где человек сможет не только проживать, но и работать, учиться, отдыхать. Для выравнивания условий между регионами недостаточно ограничиваться строительством домов — критически важно одновременно создавать полноценную инфраструктуру и новые рабочие места.

В качестве примера депутат привел опыт Китая, где государственный сектор обеспечивает около 70 % жилищного строительства. Он считает, что российские власти должны изучить эту модель и адаптировать ее к отечественным реалиям.

На фоне обсуждения системных изменений в жилищной политике анонсированы и конкретные корректировки действующих механизмов поддержки. Так, с 1 февраля 2026 года в России вступят в силу обновленные правила выдачи семейной ипотеки. Теперь супруги станут обязательными созаемщиками, а каждая семья сможет получить лишь один льготный кредит. В Госдуме поясняют: эти меры направлены на предотвращение случаев, когда льготные кредиты использовались не для улучшения жилищных условий, а в инвестиционных целях.