Как не потерять деньги на ремонте: что обязательно проверить перед оплатой

Приемка ремонта требует внимательной проверки всех элементов, окончательный расчет с исполнителями рекомендуется проводить только после устранения недостатков. Об этом в беседе с «Газетой.ру» сообщил медиатор Дмитрий Хрулев.

По его словам, при осмотре квартиры важно оценивать не только внешний вид отделки, но и базовые параметры качества работ. В первую очередь рекомендуется проверять геометрию помещений. Внутренние углы должны быть ровными: даже небольшой зазор при использовании простых инструментов, таких как строительный угольник или лист бумаги, может указывать на отклонение. Аналогично проверяется ровность стен — с помощью натянутой нити или уровня. Существенные перепады считаются дефектом и должны фиксироваться в акте приемки.

Отдельно проверяется электрика. По словам Хрулева, важно убедиться в корректной фазировке розеток и протестировать их под нагрузкой. Если элементы нагреваются при работе мощных приборов, это может свидетельствовать о плохом контакте и потенциальной опасности.

Плиточные работы рекомендуется проверять с помощью воды и простукивания. Застой жидкости в душевой зоне или глухой звук при постукивании по плитке могут указывать на нарушения технологии укладки. Все обнаруженные недостатки необходимо подробно фиксировать с указанием места и характера дефекта.

Обои и окрашенные поверхности, как отмечается, следует осматривать при хорошем освещении, чтобы выявить возможные неровности и дефекты нанесения.

При выявлении нарушений эксперт советует не подписывать акт приемки без замечаний. В документе важно фиксировать конкретные дефекты и сроки их устранения. В некоторых случаях часть оплаты может удерживаться до полного исправления недостатков.

По словам Хрулева, в договоре целесообразно заранее прописывать условие окончательного расчета только после устранения всех замечаний. Даже при отсутствии формального договора доказательствами договоренностей могут служить переписка, фотографии и иные материалы, подтверждающие выполнение работ.