Как уточнить границы участка земли: названы два способа исправления ошибок

В Росреестре разъяснили алгоритм действий при обнаружении несоответствия фактических границ земельного надела данным государственного реестра, сообщает «Парламентская газета».

В ведомстве отметили, что оценить ситуацию поможет онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». Введя кадастровый номер, собственник может визуально проверить корректность отображения границ своей территории относительно соседних владений, выявив возможные пересечения или наложения. Устранить неточности можно во время проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Данные процедуры осуществляются специалистами Росреестра и Роскадастра на безвозмездной основе. Для инициирования такого процесса гражданам следует направить запрос в местную администрацию или орган власти субъекта.

Альтернативный вариант предполагает самостоятельное исправление ошибки, что потребует финансовых вложений. Владельцу недвижимости потребуется привлечь кадастрового инженера для подготовки межевого плана. Специалист зафиксирует реальные координаты, укажет источник первоначальной неточности и аргументирует некорректность прежних данных, говорится в публикации.

Как объясняет издание, утвержденные новые границы в обязательном порядке согласовываются с правообладателями смежных территорий. После этого собственник подает заявление вместе с межевым планом в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета изменений.