Камера в подъезде МКД: жителям Подмосковья раскрыли правила законной установки

Камера видеонаблюдения у квартиры в подъезде поможет зафиксировать нарушение общественного порядка, вандализм, кражу личного имущества или другое правонарушение. Как ее установить законно, рассказали в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

По информации ведомства, в большинстве случаев закон не запрещает установку видеокамеры для защиты имущества и личной безопасности. Однако в многоквартирном доме важно учитывать, что видеонаблюдение не должно нарушать права других людей на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Если камера направлена на места общего пользования — лестничную площадку, тамбур, коридор или пространство перед входной дверью, согласие всех жильцов не требуется. Но если она направлена на соседскую дверь, это затрагивает частную жизнь других жильцов и поднимает вопрос соблюдения закона о персональных данных № 152-ФЗ. В таком случае соседи вправе обратиться в суд с требованием демонтировать оборудование — это основано на практике применения ст. 152.2 ГК РФ.

Камера должна быть установлена открыто: маскировать ее под бытовые предметы или вести скрытую съемку нельзя.

Чтобы установить камеру законно, нужно получить согласие большинства жильцов на общем собрании собственников, направить камеру только на общие зоны, а не на соседские двери, заключить договор с управляющей организацией на установку и обслуживание и соблюдать закон о персональных данных — записи нельзя использовать в личных целях.