В Раменском городском округе Московской области выставлен на продажу необычный объект — остров площадью 66,8 га, расположенный между Софьино и Тимонино. Территория, окруженная водой, напоминает уголок дикой природы, но ее потенциал уже оценили. Собственник продает участок за один миллиард рублей. В презентации к нему сказано, что на земле можно будет построить элитный коттеджный поселок примерно на 50 домов, а также создать собственный яхт-клуб и причалы для яхт и хаусботов, сделать природный пруд и маяк. По мнению владельца, пожелавшего остаться анонимным, чистая прибыль от данного проекта составит более 12 миллиардов рублей. Корреспондент REGIONS узнала, кто может купить остров и как распорядиться таким владением.
Почему остров продается
Продажей острова занимается фирма Zemcomfort.ru.
По словам предпринимателя, изначально он купил его, потому что увидел возможность, которая была недооценена другими бизнесменами.
«Я разглядел настоящий потенциал этого объекта и принял решение сделать лучшее предложение: перекупить остров и дать возможность новому покупателю воплотить в жизнь грандиозный проект», — сказал он.
Владелец отметил, что он не занимается застройкой объектов такого масштаба, но этот остров — исключение, нельзя было не обратить на него внимание. Он обладает природными и инженерными особенностями, которые выделяют его среди всех территорий в Московской области.
«Природа предусмотрела отделение участка от большой земли водой, создавая естественную защиту и уединение. Конструктивные особенности позволяют тут развиваться судоходству, открываются перспективы для развития яхт-клуба и водного транспорта. Это пространство для масштабных идей — таких земель с аналогичными характеристиками в регионе просто не существует», — подчеркнул предприниматель.
По его мнению, этот остров — редкость. Его потенциал подтвержден экспертами девелопмента, которые рассматривали разные сценарии развития:
• туристический комплекс с премиальными отелями и СПА-курортами;
• элитный жилой квартал с приватной инфраструктурой;
• современный яхт-клуб с возможностями для международного уровня;
• гибридный формат, объединяющий отдых, жилье и транспортные маршруты.
«Зарубежные аналоги подобных территорий стоят в разы дороже, а в ближнем Подмосковье альтернатив просто нет», — заявил бизнесмен.
Покупатель этого острова получает шанс не просто инвестировать, а создать новый центр притяжения для Московского региона и всей России, заверил продавец.
«В Подмосковье появятся новые рабочие места, будет развиваться локальная экономика. У острова также идеальная логистика, он находится близко к аэропорту Жуковский, к нему идут удобные транспортные развязки, водные маршруты позволяют добраться сюда даже на лодке из центра Москвы за 25 минут. Кроме того, на этой территории уникальный климатический баланс — живописные виды весной, уютное лето, золотая осень», — пояснил владелец острова.
Кто может купить остров в Подмосковье
По мнению эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, в нынешних реалиях такой проект не будет иметь успех. Продать остров будет очень сложно.
«В настоящее время на рынке недвижимости в Подмосковье наблюдается завышение цен на жилье. Владелец данного объекта хочет продать его за слишком высокую стоимость», — сказал он.
Фото: istockphoto.com
Эксперт отметил, что те перспективы, которые могут быть от выручки с острова, не учитывают затраты и вложения в него. Получить существенную прибыль будет очень сложно.
«Покупателю нужно будет вложить огромные средства для освоения этой территории, чтобы получить прибыль. Важно понимать, что покупка острова в Подмосковье и аналогичное владение на Кипре — это совершенно разные вещи. Климат Московской области не предполагает длинный летний период, также должна быть хорошая транспортная доступность, логистика и сезонность. Отбить денежные средства и получить прибыль за короткий промежуток времени будет достаточно проблематично», — считает Ракута.
Кроме того, добавил он, что с большой долей вероятности на острове отсутствуют центральные коммуникации, будут проблемы с электричеством и водоснабжением.
По словам Ракуты, стоимость острова в один миллиард рублей слишком завышенная. Покупку могут позволить себе очень богатые люди, которые захотят взять эту территорию в личные владения, а не использовать в коммерческих целях.
«Как правило, такие проекты не коммерческие. Их покупают очень обеспеченные люди, которые не особо считают свои деньги и могут позволит купить собственный остров в личные владения. Но миллиард рублей за данный объект — это в любом случае слишком дорого. Оптимальная цена для такого участка земли составляет 500-700 миллионов рублей», — объяснил эксперт по недвижимости.
Ранее REGIONS писал о том, почему у дома-слона из Подмосковья не найдется покупатель.
В пресс-службе Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций сообщили, что Роскомнадзор изучит законодательную инициативу, которая касается введения наказания за кибербуллинг, когда она поступит в ведомство на рассмотрение. Перед этим уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова предложила ограничить доступ в интернет для виновных в буллинге и сталкинге в соцсетях. Это должно защитить пользователей от онлайн-травли и преследований. Корреспондент REGIONS узнала у экспертов, насколько эффективна эта инициатива и поможет ли она избежать дальнейших киберпреступлений.
Как защитить детей от кибербуллинга
По словам уполномоченной по правам ребенка в Московской области Ксении Мишоновой, снизить риск травли в интернете можно, соблюдая цифровую гигиену. Важно помочь и объяснить ребенку, как нужно и не нужно вести себя в сети.
«Если ребенок только начинает пользоваться соцсетями и мессенджерами, ему надо помочь разобраться в настройках приватности и научить не общаться с незнакомцами. Дети должны понимать, что нельзя ни при каких обстоятельствах ни с кем делиться личной информацией, не отправлять откровенные фотографии. А обо всех непонятных ситуациях или конфликтах в интернете нужно рассказывать взрослым», — объяснила эксперт.
Уполномоченный по правам ребенка призвала родителей, чьи дети подверглись кибербуллингу, оставаться на их стороне и поддерживать, что бы ни случилось. Если ребенку угрожают или унижают, стоит обратиться в правоохранительные органы.
«Детям важно знать, что родители на их стороне, не осудят, поддержат и готовы помочь. Главные правила в ситуации травли в сети – не отвечать на агрессию, сохранять доказательства и блокировать обидчиков. Если ситуация серьезная и ребенку угрожают, унижают его достоинство, распространяют фото или видео, то стоит обратиться в правоохранительные органы и к психологу», — посоветовала она.
Можно ли привлечь к ответственности за кибербуллинг
По словам доцента МГЮА, председателя союза юристов-блогеров Елены Гринь, инициатива наказания за кибербуллинг своевременна и необходимая. На сегодняшний день нет отдельной статьи, по которой можно было бы привлечь к ответственности за кибербуллинг.
«В отношении интернет-агрессора применяются общие нормы КоАП РФ или УК РФ об ответственности за возбуждение ненависти или вражды, унижение человеческого достоинства, нарушение неприкосновенности частной жизни или за клевету. Специальный состав преступления на данный момент отсутствует. Например, кибербуллинг в отношении вероисповедания может повлечь к ответственности по статье 148 — нарушение прав на свободу совести и вероисповедания. В 2019 году Государственная дума уже рассматривала инициативу о введении уголовной ответственности за кибербуллинг и разработке комплекса правовых норм, но дальше законопроекта члены нижней палаты парламента не продвинулись», — объяснила она.
Специалист подчеркнула, что в кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях КоАП РФ есть применимые статьи к кибербуллингу:
5.61. (оскорбление);
5.61.1. (клевета);
20.3.1. (возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства).
Также применимые статьи есть и в Уголовном Кодексе Российской Федерации УК РФ:
128.1. (клевета);
137 (нарушение неприкосновенности частной жизни);
272 (за совершение неправомерного доступа к компьютерной информации);
282 (возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства (если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния);
110 (доведение до самоубийства);
110.1. (склонение к совершению самоубийства);
119 (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью).
Куда обращаться и как доказать кибербуллинг?
Юрист напомнила, что у случае бездействия государственных органов при подаче заявления можно подать жалобу, которая будет рассмотрена по общему правилу в вышестоящих инстанциях, в прокуратуре или в суде.
Фото: пресс-служба прокуратуры Московской области
Для подачи заявления подойдут простые распечатки публикаций, на которые будет ссылаться потерпевший. Это необходимый элемент — скрины, аудиозаписи. Часто кибербулинг пытаются урегулировать и медиацией, но если такой порядок не подходит, то необходимо обращаться в правоохранительные органы», — подытожила эксперт.
Почему ограничение доступа в интернет — не действенная мера
Юрист Елена Рудакова считает, что предложенный вид наказания для киберпреступников в виде ограничения доступа в интернет может оказаться не действенным.
«Меры по ограничению доступа в интернет нарушителей могут оказаться не действенными. Человек всегда найдет способ выйти в сеть, если это будет нужно: без Wi-Fi по мобильному интернету, с чужого устройства, из компьютерного клуба, с использованием чужой sim-карты. Представляется, что данная инициатива, как и многие другие, неэффективна и даже бесполезна. Гораздо действеннее было бы взыскать очень крупный штраф и пересмотреть в законодательстве подход к мерам ответственности за порчу деловой репутации и клевету. Пока не будет жестко установленного высокого штрафа и судимости, киберпреступления будут иметь место», — объяснила она.
По ее словам, ответственность за буллинг и кибербуллинг в законодательстве есть только на бумаге, но на практике это пока не работает.
«Проявление агрессии, в том числе физическое насилие, унижение, издевательство в отношении обучающегося образовательной организации со стороны других обучающихся и (или) учителей, именуется буллингом. Травля, издевательство, носящие систематический характер, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет называются кибербуллингом. Данные правонарушения влекут ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Определения такого правонарушения, как буллинг (травля), законодательство РФ не содержит, но действия, составляющие объективную сторону буллинга (травли), можно квалифицировать по нескольким статьям КоАП РФ и УК РФ», — сказала Рудакова.
Какое наказание сейчас есть за кибербуллинг
Специалист отметила, что за кибербуллинг может наступить гражданско-правовая, а также уголовная ответственность в соответствии со статьей 213 УК РФ.
«Указанные действия могут повлечь наказание в виде штрафа, обязательных или принудительных работ, ареста, а также лишения свободы. Согласно части 1 статьи 213 УК РФ, кибербуллера можно привлечь к ответственности за хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное с применением насилия к гражданам либо угрозой его применения по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной социальной группы», — говорит она.
Кроме того, как рассказала юрист, указанные действия могут повлечь наказание в виде штрафа, обязательных, исправительных или принудительных работ, а также лишения свободы. Уголовной ответственности подлежит лицо, достигшее ко времени совершения преступления шестнадцатилетнего возраста.
«Однако пока это все не работает на практике. По крайней мере, успешно завершенных уголовных дел сегодня либо нет, либо их мало по этим статьям. А у судов подобная практика отсутствует», — подытожила Рудакова.
Ранее REGIONS писал о том, как защитить ребенка от буллинга в школе.
Ежемесячный заработок, необходимый жителям Подмосковья в 2025 году для получения максимальной пенсии, должен составлять не менее 230 тыс. руб. Корреспондент REGIONS узнала у финансового аналитика Михаила Беляева, какие правила по расчету и выходу на пенсию действуют в текущем году.
Как формируется пенсия жителей Подмосковья
Важно отметить, что в 2025 году у граждан не будет возможности выйти на пенсию по возрасту. Такая же ситуация была и в 2023 году. Причина в переходном периоде стартовавшей в 2019 году пенсионной реформы. Женщины 1967 года рождения и мужчины 1962 года рождения смогут выйти на пенсию в 2026 году.
По словам эксперта, главным условием для получения минимальной пенсии является 15 лет трудового стажа и 30 пенсионных баллов — индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК).
«Такого понятия, как максимальная пенсия, у нас теперь нет. По одной простой причине: раньше у гражданских людей, не докторов и генералов, была пенсия 120 руб. плюс 10 процентов за непрерывный стаж. Теперь пенсии назначаются следующим образом: 15 лет стажа — это необходимое условие. Дальше формально стаж не интересует уже никого. Жители Подмосковья должны набрать минимально 30 пенсионных баллов и достичь возраста 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. И тогда им назначается минимальная страховая пенсия по старости», — объяснил он.
Эксперт отметил, что пенсия складывается из фиксированной части, которая одинакова для всех. В 2025 году ее размер составляет 8907,7 руб. Далее считают, сколько пенсионных баллов человек заработал в течение жизни, и умножают их на стоимость балла в год выхода на пенсию. Стоимость одного пенсионного балла в 2025 году составляет 145,69 руб.
Фото: медиасток.рф
«Умножаете 30 баллов на стоимость одного балла, и это произведение складываете с фиксированной частью — получаете минимальный размер пенсии. Для начисления пенсионных баллов нужно работать официально и получать официальную заработную плату. Только в этом случае ваш работодатель за вас перечисляет деньги в пенсионный фонд, которые потом и будут пересчитываться в баллы. Один балл — это что-то вроде минимального размера оплаты труда. Если ваш заработок больше, чем МРОТ в три—пять раз, то в год вы зарабатываете от трех до пяти баллов, но не более 10, какой бы ни был размер оклада», — сказал Беляев.
Специалист подчеркнул, что предел у размера пенсии жителей Подмосковья отсутствует. Она зависит от заработанных баллов, которые вы можете продолжать копить, выйдя на пенсию, например, в 70 лет. Также программа накопления пенсионных баллов стимулирует к тому, чтобы человек работал в легальном секторе, а не в сером, и получал официальную белую зарплату.
«Допустим, вы выходите на работу в 25 лет, и за вас работодатель начинает перечислять деньги. К 65 годам у мужчины накапливается 40 лет стажа. Понятно, что вы не сразу начали с огромного оклада. Первые три года, допустим, вы получали три балла, затем по пять, потом по шесть, и к концу выходите на предельные 10 баллов. Если в среднем вы получаете по три балла в год, значит, за 40 лет накопите 120 баллов. Умножаете их на 145,69 руб. и получаете сумму 17 482,8 руб., к ней прибавляете 8907,7 руб. и получаете сумму своей пенсии — 26 390,5 руб. Если размер зарплаты большой, то вы будете получать по 10 баллов в год. Предела тут нет. Это самая логичная схема, если получать официальную зарплату, а не в конвертах, и не работать в сомнительных компаниях», — рассказал эксперт.
Как можно увеличить размер пенсии
Также, по словам финансового аналитика, граждане России могут участвовать в программе софинансирования пенсии — программе долгосрочных сбережений.
Фото: REGIONS/Александр Смолин
«Программа рассчитана на 10 лет. Вы вносите на свой счет деньги, например, 3 тыс. в год, и государство зачисляет дополнительно на счет до 36 тыс. в год. Плюс, когда у вас накапливаются деньги, они могут служить налоговым вычетом, если вы работаете и платите налоги. Вы даете справку, что участвуете в программе, и сумма на счету вычитается из налогооблагаемой базы, то есть вы на них зарабатываете еще 13 процентов. От уплаты НДФЛ освобождаются взносы на общую сумму до 400 тыс. руб. в год. Когда у вас скопилось 400 тыс., вы начинаете получать от 52 до 60 тыс. ежегодно», — рассказал эксперт.
Специалист добавил, что жители Подмосковья имеют право начинать расходовать деньги с этого счета за пять лет до выхода на пенсию. У женщин — с 55 лет, у мужчин — с 60 лет.
«Поскольку эти деньги исключительно ваши, они наследуются. Если с вами что-то случается, деньги никуда не пропадают, а наследуются вашими детьми. Это очень выгодный инструмент, потому что класть по 3 тыс. в год — это небольшое обременение. А можно и больше класть. Государство тоже участвует в софинансировании», — подытожил Беляев.
Ранее сообщалось, что налоговый вычет введут за путевки в детские лагеря.
Цветы — самый популярный подарок, который выбирают многие мужчины, чтобы порадовать своих дам на 8 Марта. Однако чем ближе праздник, тем стоимость цветочных презентов выше. REGIONS выяснил, во сколько обойдется самый популярный букет и какую достойную замену цветам можно найти.
Что с ценами
Если в обычные дни максимальная стоимость одной розы колеблется в среднем от 120 до 150 рублей, то в преддверии Международного женского дня эта цена удваивается, призналась в беседе с корреспондентом REGIONS глава Ассоциации российских флористов Валентина Сафронова. Причем такая ситуация, по ее словам, наблюдается не только в Москве, но и в Подмосковье.
«Тот же тюльпан можно найти за 70-80 рублей в обычный день. В праздник же вы не найдете тюльпан меньше, чем за 100-120 рублей. Розы тоже подорожают. В любой другой день, конечно, в зависимости от сорта и вида, цена на этот цветок колеблется от 100 до 200 рублей, а 8 Марта она достигает 300-500 рублей», — пояснила Сафронова.
В свою очередь представители цветочных магазинов уверяют, что в Красногорске и соседних городах цены на весь ассортимент уже увеличились на 10%. По словам продавца-флориста цветочной лавки в Нахабине Екатерины М., 8 Марта цена подскочит еще на 10%.
«Как всегда больше всего покупают тюльпаны, розы, пионы, хризантемы и мимозы», — отметила Екатерина.
По мнению реализатора, повышение цен связано не только с приближением женского дня. В целом розничные цены растут из-за закупочной стоимости, а также расходов на логистику, транспортировку. Выросла стоимость и на некоторые материалы: упаковку, бумагу, ленту, добавила она. Среди иных расходов, которые вынуждают продавцов повышать стоимость на товар, эксперт назвала еще и стоимость аренды помещений под цветочные магазины.
Бюджетные альтернативы
Если бюджет не позволяет купить даме сердца роскошный цветочный букет, можно найти альтернативу, которых сегодня хватает на рынке, сказала флорист.
«Например, сейчас даже в цветочных магазинах можно приобрести коробочки с букетами из сладостей. Цены разные, все зависит от наполняемости букета. Это может быть сочетание сухофруктов, ягод в шоколаде и иных вкусных угощений. Такое ассорти обойдется в 1000-1500 рублей, что дешевле цветного букета. Сейчас, кстати, новый тренд: шоколад со сладкой ватой. Чем не новинка? Такое чудо мало кто пробовал», — посоветовала Екатерина
Стоимость одной плитки «волосатого» шоколада составляет около 1800 рублей.
Ранее сообщалось, как жителям Подмосковья будут оплачивать работу 8 марта.
В конце февраля в Китае нашли новый коронавирус у летучих мышей, который способен заражать людей так же, как и COVID-19. В ходе пресс-конференции врач-эпидемиолог, академик РАН, заместитель президента Российской академии образования, заслуженный врач России Геннадий Онищенко заявил, что о низкой вероятности возникновения новой пандемии. Корреспондент REGIONS узнала у врача-инфекциониста, доктора медицинских наук, главного специалиста МЗ МО по инфекционным болезням у детей Елены Мескиной, о возможности возникновения новой пандемии коронавируса.
По ее словам, предпосылки для начала пандемии с высокими показателями заболеваемости и смертности, которая была в начале 2020 года, в настоящее время отсутствуют.
«В целом, Онищенко основывался на средних сроках возможных колебаний подъема и снижения заболеваемости, которые характерны для всех инфекционных болезней. Если взять подобное заболевание, то график изменения числа случаев заразившихся распределяется по волновой кривой — сначала поднимается, затем снижается, потом появляются новые генетические варианты возбудителя, он опять поднимается и снижается. Эти периоды занимают примерно 5-10 лет для различных инфекций. Это естественная эпидемиологическая ситуация», — объяснила она.
Фото: медиасток.рф
Однако эксперт не исключила появления новой мутации вируса, к которой у человечества нет иммунитета. В таком случае может начаться резкий всплеск заболеваемости.
«В целом, если вдруг при каких-то обстоятельствах появляется совершенно новая мутация, когда возбудитель очень резко генетически меняется, а такое бывает, то тогда возможны внеплановые подъемы заболеваемости. Такое было в 2016 году, при большом распространении гриппа, в 2009 году была пандемия нового вируса свиного гриппа. Поэтому подъемы заболеваемости коронавирусом могут быть, рассчитать их крайне сложно, поскольку это может происходить случайно по природным условиям», — рассказала Мескина.
Специалист подчеркнула, что все будет зависеть от того, насколько возбудитель изменился и как на него отреагирует иммунная система.
Если он очень сильно поменялся, тогда заболеваемость будет большая, потому что к нему еще нет антител. Предыдущий накопленный иммунитет не срабатывает в этом случае. Подобного рода вещи в истории человечества всегда встречались, но они были довольно редкими. Например, испанка 100 лет назад. Грипп давно циркулирует в человеческой популяции, но когда появилась испанка, это сопровождалось большим количеством заболеваний и даже смертей. Или пандемия чумы, которая пришла в Европу и выкосила половину населения. Безусловно, в настоящий момент в России, в том числе в Подмосковье, над такими опасными инфекциями проводится эпидемиологический контроль, специалисты знают, что делать, кого обследовать. Пытаются сделать все, чтобы не допустить такого. Но что касается вирусных инфекций, конечно, это очень сложно», — подытожила Мескина.
Ранее REGIONS сообщал о вспышке заболеваемости метапневмовирусом среди детей.
В Международный женский день погода в Подмосковье будет выше климатической нормы. Она порадует жителей Московской области по-настоящему весенним теплом. Есть все шансы побить температурный рекорд. Об этом REGIONS рассказала главный специалист столичного метеобюро Татьяна Позднякова.
По ее словам, всю эту неделю жителей Подмосковья ожидает довольно теплая, но ветренная погода с осадками в виде дождя и мокрого снега.
«Практически до пятницы погоду будут определять атмосферные фронты атлантического циклона. Погода будет довольно ветреная. В дневное время порывы могут достигать 12–15 метров в секунду. Будут идти осадки: в ночные часы снег и мокрый снег, а днем — мокрый снег и дождь. Типичная мартовская погода», — рассказала она.
Эксперт отметила, что температура в первые дни марта в Подмосковье будет выше климатической нормы. Однако тепло не будет — всему виной высокая влажность и порывы ветра.
«В ночные часы в Московской области температура будет от минус 3 до плюс 2 градусов. Дневная температура во вторник, среду и четверг будет в пределах 2-5 градусов выше нуля. Погода будет не очень комфортная. Тепла не будет, потому что ожидается высокая влажность воздуха из-за осадков. Также из-за сильного ветра температура будет ощущаться холоднее», — объяснила Позднякова.
А в Международный женский день погода порадует жителей Московской области по-настоящему весенним теплом. Есть все шансы побить температурный рекорд, заверила метеоролог.
«В конце недели погода будет без существенных осадков, ветер начнет стихать. Температура воздуха в ночные часы в Подмосковье останется от минус 2 до плюс 3 градусов. Дневная температура повысится — в пятницу будет до плюс 5 градусов , в субботу до плюс — 8. Температура воздуха 8 марта будет высокая, близка к рекордно высоким значениям. Прошлый рекорд был в 2020 году и составил 8,6 градуса выше нуля. Нас ожидает вполне комфортная погода, которая будет соответствовать весеннему празднику», — сообщила специалист.
Ранее эксперт рассказал, как магнитные бури повлияют на жителей Подмосковья.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMy80bWhuWHdyRjNXNkl0bUhsSU14NklRRnZGRng2VnJDU05HZWtXOVVPLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNS8wMy9BaTZRTThON3pZaXJGakVaZUFxb082VnNaN3ZSNE95cXBDSEV5d2lQLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzIwMjYtMDEtMjgtMTQ1NDM4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2lwcC00MTkzLTFfZDBHU2pESS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2NoYXRncHQtaW1hZ2UtMjItamFudi0yMDI2LWctMjMtNDItNTUtMi5wbmc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDIyLzEyLzE0LzAzMTIyMDIyLWNoZV8tMTEyMDA5LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8xMi9LV3Q0UVBTbG4yVzVlbFpPZ1R5eUFYY0hXVnVOQ0Fsb04wenJ6ZnZVLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNS8wMy9tRE04RlNhblZHdVpsTVNPSEFzcDZsTHV2dmFQU29oaktiSXhDY254LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMy9XM1RyWGFTQ3RNVEZLRDBWcWdON2ZLcTRBbW5IVGRmdERQcVdlcTViLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNS8wMy9GY016dEE1bFRxUDR0bjZSVW5TUGxWOEw2SWJDQnRGQTQwMWtVNlY4LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNS8wMy9NRWNBUWJ4QnZSVGlQdk5MRTgzMmNUU3RiR0VPNVVxZkRKcXAyRk1ILmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMy9tRkRuUTV4d3pSbjBpa09mNDlOZnkyR09mZVNvMDFaNlo4cmZHUXBrLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMy8yTmh4M25QeWVjRTdDRkRDR2hXWnJFZkpwNDNObHFpem9MT0RJc3dYLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNS8wMy9xQ2paMUVzTVJjMVo1eXZtS1lwVTdQejdYMDNKT3pOZ1FMa2RPRHBNLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wMy9RMk1vRGxzYnJoY095dHpCSTVkVmE0RFk1Z0xnODV2R2c0UkxoSVpyLmpwZw.webp)