Отказали в рефинансировании ипотеки? Вот в чем возможная причина

Интерес к рефинансированию ипотеки в России продолжает расти на фоне снижения ставок. По данным портала Банки.ру, пик заявок пришелся на третий квартал 2025 года, и повышенный спрос сохраняется до конца года.

Основными причинами отказов остаются недостаточный доход заемщика и низкий кредитный рейтинг. Банки в условиях макропруденциальных ограничений отдают приоритет клиентам с высокой платежеспособностью и долговой нагрузкой не выше 50%, а оптимально около 30%. Наличие просрочек по кредитам также считается серьезным стоп-фактором, хотя разовые и краткосрочные задержки иногда допускаются.

Дополнительные ограничения связаны с условиями самих программ. Многие банки требуют, чтобы ипотека действовала не менее двух–шести месяцев, а остаток долга соответствовал установленному минимуму. Эксперты считают, что рефинансирование оправдано при снижении ставки более чем на два процентных пункта, так как процедура связана с дополнительными расходами.

Ранее сообщалось, какие подарки не стоит дарить на Новый год.