Приемка, которая спасает деньги: где прячутся главные дефекты ремонта

Число объявлений от специалистов по приемке ремонта в Подмосковье и Москве за год увеличилось почти в 2,5 раза на фоне высокого спроса. Как правильно контролировать подрядчиков и проверять выполненные работы, REGIONS рассказал эксперт Авито Услуг, прораб-инженер с 25-летним стажем Александр Черненький.

По словам специалиста, контроль следует начинать еще до ремонта. Заказчику необходимо подготовить договор подряда с конкретными сроками, перечнем работ, порядком оплаты и гарантиями, а также подробную смету и техническое задание. Исходное состояние стен, полов, потолков и коммуникаций эксперт рекомендует зафиксировать на фотографиях.

Особое внимание Черненький советует уделять скрытым работам. Ровность стен и стяжки следует проверять до финишной отделки: допустимое отклонение составляет не более 2 мм на 2 метра. Проводку необходимо осмотреть до закрытия штроб, проверив схему разводки, сечение кабеля, заземление и УЗО. Трубы и гидроизоляцию контролируют до укладки плитки, причем в мокрых зонах гидроизоляция должна заходить на стены минимум на 20 см. Утеплитель и звукоизоляцию также проверяют до закрытия конструкций.

Для самостоятельной приемки эксперт рекомендовал подготовить пузырьковый или лазерный уровень, алюминиевую рейку, рулетку, молоток-простукиватель, влагомер и фонарик с боковой подсветкой.