:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3FwbGctOTI4M19RMmJjRk5xLmpwZw.webp)
Прирезать нельзя отказать: как законно расширить участок в Подмосковье
Минимущества: почти 9 тыс. жителей МО перераспределили участки с начала годаВ Подмосковье с начала 2026 года резко вырос спрос на услугу по перераспределению земельных участков. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, только за январь и февраль в адрес муниципалитетов поступило свыше 8680 заявлений от собственников, желающих скорректировать границы своих наделов.
Перераспределение, которое в народе часто называют «прирезкой», — это процедура увеличения площади участка за счет соседних земель, находящихся в муниципальной или неразграниченной собственности. К ней прибегают, чтобы устранить различные недостатки: изломанность границ, вклинивание, вкрапливание или чересполосицу, а также чтобы легализовать случайный самозахват прилегающей территории.
Министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов отметил, что данная услуга стабильно входит в число самых востребованных в земельном блоке. «Собственники земель часто прибегают к данной услуге, чтобы исправить свой участок или привести его границы в соответствие земельному законодательству», — пояснил глава ведомства. По его словам, самыми частыми причинами для прирезки являются исправление изломанности границ и устранение последствий самозахвата. В прошлом, 2025 году с помощью электронной услуги свои владения привели в порядок владельцы более 75,3 тыс. участков, а в первые два месяца текущего года число заявок уже перевалило за 8,7 тыс.
Процедура перераспределения требует соблюдения определенного алгоритма. Владельцу земли предстоит обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения участка на кадастровом плане. Затем эту схему в течение 15 рабочих дней должны утвердить в органах местного самоуправления. После этого вновь образованный участок необходимо поставить на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Финальный этап — заключение с администрацией округа соглашения о перераспределении, которое муниципалитет самостоятельно направит на регистрацию в Росреестр.
В Министерстве имущественных отношений предупреждают: прирезать землю можно далеко не всегда. Под запретом участки, находящиеся в охранных, санитарных или иных ограниченных в обороте зонах. Не получится увеличить надел за счет территории, принадлежащей третьим лицам, или земли, на которой уже стоят чужие объекты капитального строительства. Также в процедуре будет отказано, если на желаемый кусок уже претендует другой заявитель. При подаче заявления через региональный портал Госуслуг система автоматически проверит образуемый участок на наличие ограничений.
Важное изменение ждет собственников и в финансовом вопросе. С 1 января 2026 года стоимость прирезки составляет полную кадастровую стоимость присоединяемой территории.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjUwNzA0LTE3MDMxOS0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIzNmIzNDY3LWEzNTAtNGI2ZS1hZjYxLWJjMTRkOTI5YzdjMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2RhY2guanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAyLzIzLzIwMjYwMjEyXzE0MzUxNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzdfTXZNb290dC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzFfQUdHcHVsaC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzJfbVVhcVJsUi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzNfSmdPYmxJYy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzVfcFRnZUZrZC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzZfT3VNaEIyVy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzhfQ1hsSlkxSS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzlfTG96alZhaS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzEwX3kxZHVyd2guanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMjctMTAtMzUtMzYtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2YyNjAwZjJjMGZlMjExZjFhODZlYzJiODhlMDc4NDkzLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjUxMTA2LTA3MjcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDIwLzA0LzA2L2dvc2ZvaWxtZm9uZC1rLXQtaWxsanV6aW9uLTUxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMTgtMTItMjYtNDIuanBn.webp)