Сейчас
обсуждается идея лишить иноагентов мер социальной поддержки, действующих в
России. Например, молодые мамы могут потерять право на материнский капитал и
выплаты, связанные с рождением ребенка. Людям старшего возраста предлагают не
платить пенсию и лишить их льгот, положенных пенсионерам — например, на оплату
коммунальных услуг.
Впрочем, в
реальности такие решения вряд ли будут приняты, считает адвокат Мария Архипова,
председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
«Россия как социальное государство
заботится обо всех своих гражданах, в том числе о тех, кто признан иностранным агентом. У нас пенсии получают
даже преступники в местах заключения! Думаю, свои пенсионные обязательства перед иноагентами государство будет выполнять и дальше», — заявила юрист в беседе с корреспондентом интернет-издания Regions.
Доплата
за звание
Другой вопрос — размер пенсии. Он зависит, в том числе, от почетных
званий, которые есть у знаменитостей. А звания запросто могут аннулировать.
Например, Алла Пугачева является народной артисткой России. Судя по информации
в открытых источниках, ее пенсия составляет около 50 тыс. рублей. Но если она
лишится своего статуса, то будет получать обычную пенсию на уровне 15-20 тыс.
рублей, как у большинства граждан.
«Надбавка не изменялась с 2018 года. Доплата за наличие
звания для артистов
составляет 30 тыс. рублей. Их добавляют к базовой части», — продолжила адвокат.
Ранее
сообщалось, что свою пенсию по старости Алла Борисовна отдает некой
женщине-инвалиду. Возможно, теперь ситуация изменится, и деньги понадобятся уже
самой звезде. Напомним, в прошлом году она лишилась права на социальное пособие
в Израиле, где сейчас живет. Причина как раз в слишком высокой российской
пенсии. Социальные выплаты в Израиле напрямую зависят от доходов человека, в
том числе, получаемых из-за рубежа.
Фото: РИА Новости/Максим Богодвид
«Россия
покажет себя с лучшей стороны»
Архипова
напоминает, что сейчас для пенсионеров-иноагентов действуют те же ограничения,
что и для остальных граждан с этим статусом. Детали перечислены в Федеральном
законе 255 «О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным
влиянием».
Адвокат
уверена, что лишать их пенсии не стоит. Ведь они заработали ее гораздо раньше.
«Тем более, что большинство звезд, признанных
иностранными агентами, давно покинули РФ. Урезание пенсии на них никак
не скажется, так для многих
это не основной источник дохода. А Россия, как социальное государство, покажет
себя с лучшей стороны, если сохранит выплаты», — добавила эксперт.
Ранее маркетологи объяснили, зачем Пугачева
выпустила песню с неизвестным музыкантом.
Те, кто придерживается Великого поста, отказываются от пищи животного происхождения. Ее заменяют на блюда из овощей, фруктов, ягод, меда, солений и орехов. На тематических ярмарках в Подмосковье фермеры представляют обилие этих натуральных продуктов. Также в ассортименте – соленья собственного производства и товары ручной работы от местных ремесленников.
Публикуем интерактивную карту с адресами проведения ярмарок в Московской области. Обращаем внимание, что перечень может обновляться. Полный список доступен на сайте Минсельхозпрода.
Кстати, так как Великий пост подразумевает воздержание, то на «постных» ярмарках не будут проводить мастер-классов и других развлекательных мероприятий.
Ранее мы рассказали, в каких туристических местах Подмосковья предлагают постное меню.
Московская область активно застраивается. По данным «Единого ресурса застройщиков», в регионе насчитывается свыше 200 строящихся жилых комплексов, срок сдачи которых начинается от первого квартала 2024 года и далее.
При этом, подчеркивает аналитик рынка, инвестор, специалист по недвижимости агентства элитной недвижимости «Мир Квартир Элит» Алена Семенюк, в Подмосковье преобладает недорогой класс — «комфорт».
«В большинстве населенных пунктов доля такого жилья превышает 80%. Стоимость квадратного метра в эконом классе, к примеру, в Ногинске, Звенигороде стартует от 70 тыс. рублей. В Домодедове и Одинцове все выставленные лоты относятся к классу «комфорт», здесь предложения начинаются от шести млн рублей. Бизнес-класс присутствует на северо-востоке — в Мытищах и Щелкове. Премиум-сегмент представлен в Химках (0,1%)», — рассказала эксперт корреспонденту Regions.
Ввиду высокой ключевой ставки стоимость кредитов на вторичное жилье в среднем достигает 17% годовых, что существенно охлаждает спрос покупателей и заставляет их обращаться к первичному рынку.
Все для семей
«Но цены в Москве сильно разогнались. Также ужесточены условия льготной программы господдержки — увеличен размер первого взноса до 30% и уменьшен максимальный размер кредита до шести млн руб. Такие цифры для столицы просто нежизнеспособны. Совокупность этих факторов привела к увеличению спроса на новостройки Московской области. Покупатели стали переориентироваться на муниципалитеты, чаще всего это границы в пределах 25 км от МКАД. Наблюдается тренд на компактные квартиры, поскольку есть задача уложиться в финансовые лимиты по господдержке», — пояснила собеседница.
Но при этом покупателям хочется сохранить функционал своей жилплощади. Молодые семьи отдадут приоритет небольшой двухкомнатной квартире площадью 47 квадратных метров, нежели просторной однокомнатной с кухней-гостиной той же площади. Главное — чтобы у каждого члена семьи было свое пространство, уточнила эксперт.
Однако, как добавила ведущий эксперт «Этажи» Москва Кристина Шурупова, спрос уже не такой бешеный, который наблюдался в 2022 и 2023 годах.
Фото: pxhere.com
«Околонулевые ставки закончились, ипотечные условия ужесточаются. Первичный рынок сейчас пользуется спросом у тех, кто подходит по условиям для семейной и IT-ипотеки и тех, кто готов рассматривать покупку относительно недорого жилья-студии и однокомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье и в Новой Москве. Популярностью пользуются, как я уже говорила, студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры», — пояснила Шурупова.
Но по семейной ипотеке, отметила Семенюк, тоже есть ограничения: теперь таких действующих ипотек может быть не более двух.
«Президент в ежегодном обращении к федеральному собранию 29 февраля 2024 года заявил о необходимости делать строящееся жилье более доступным для семей, в том числе тех, где есть дети до шести лет. На данный момент семейная ипотека распространяется на семьи, в которых родился один ребенок с 2018 года или есть двое несовершеннолетних детей, или есть ребенок с инвалидностью. Этими условиями до 1 июля планируют воспользоваться категории семей, которые могут не попасть в возраст до шести лет. Семейная ипотека продлена до 2030 года, но ожидается уточнение условий — по количеству детей, социальному статусу и, возможно, доходу на семью», — добавила эксперт.
Спрос найдется
Впрочем, нельзя сказать, что на вторичном рынке вовсе нет движения, рассказала Шурупова. По ее словам, продавцы вторичной недвижимости не торопятся сбрасывать цены, а покупатели откладывают покупку из-за высоких ставок по ипотеке, но те собственники, кто реально и адекватно оценивают стоимость своей недвижимости, все же находят свою аудиторию среди целевых покупателей, которые не могут откладывать сделку на неопределенный срок.
«В тренде сейчас загородная недвижимость. Многие стали задумываться над строительством собственного дома, и условия к этому сейчас самые благоприятные. Полагаю, что в апреле рынок недвижимости в Подмосковье, как и в Москве, все еще будет в некой стагнации. В связи с сохранением ключевой ставки 16% еще на месяц минимум, предпосылок для изменения цен или активизации спроса нет», — уточнила эксперт.
Но, как добавила собеседница, появляются новые программы от застройщиков: например, траншевая ипотека, комбо-ипотека. Семенюк же заметила, что сейчас многие девелоперы предлагают интересные способы оплаты по рассрочке.
«Среди них есть предложения с рассрочкой без удорожания — на период строительства или даже на готовые дома. Помимо этого, часто выходят краткосрочные акции по сниженной ставке или даже ипотека с нулевым первом с взносом. Такие предложения тоже подогревают интерес как покупателей, так и инвесторов. Заемщики стараются сохранить свои сбережения при помощи самого надежного инструмента — вкладывания средств в недвижимость», — рассказала аналитик.
Все же перспектив для снижения цен на новостройки в апреле она не видит, поскольку девелоперы строят за счет проектного финансирования, которое тоже зависит от высокой ключевой ставки.
«Также застройщики не могут снизить стоимость квадратного метра по причине возросшей себестоимости строительства. Все упирается в инфляцию. Следует отметить и искусственное сдерживание курса валюты. Покупатели, которые хранят свои сбережения в валюте, хотят сыграть на приросте курса. В апреле проявится отложенный спрос, подкрепленный сезонностью. А повышение спроса совокупно с повышением курса может привести к увеличению цен на недвижимость», — рассказала Семенюк.
Ранее жителям Подмосковья рассказали, как продать ипотечную квартиру.
«Рубить с плеча в этом вопросе не нужно,
а вот посмотреть на опыт других востребованных у туристов регионов, например, Петербурга и
Краснодарского края, — необходимо», — уточнил общественный деятель.
Толмачев предполагает: спустя время такой
сбор можно попробовать ввести в одном из популярных туристических городов Московской
области.
«Важно, чтобы туристический налог не
отпугивал тех, кто отдыхает в нашем регионе, и был необременительным для
пенсионеров, бюджетников, семей с детьми», — напомнил Александр Толмачев.
Ранее выяснилось, как получить максимум
прибыли от сдачи квартир в аренду в Подмосковье.
В первую очередь, отметил эксперт, изменятся сроки сдачи экзамена после того, как водитель был лишен прав за нетрезвое вождение или отказ от медицинского освидетельствования на состояние опьянения.
«Таких водителей не будут допускать до сдачи экзаменов в течение года после вынесения постановления о лишении удостоверения. Кроме того, увеличат и срок пересдачи экзамена. Так, если кандидат сдавал экзамен три раза без успеха, то заново сдать экзамен он сможет лишь через полгода, а не через месяц, как ранее. Но пересдачу экзамена теперь обязаны назначать не позже, чем через девять месяцев с даты последнего экзамена», — уточнил Харди в беседе с корреспондентом интернет-издания Regions.
Иностранцы и уклонисты
С другой стороны, подчеркнул он, сдавать экзамен будет проще.
«Увеличат с пяти до семи число штрафных баллов, которые необходимо получить при сдаче экзамена по вождению в городе. Увеличат с пяти до семи метров габариты разворота в ограниченном пространстве», — добавил адвокат.
Не будут допущены к сдаче экзамена на водительское удостоверение уклонисты от военной службы, в отношении которых приняты меры военными комиссариатами из-за неявки по повестке.
«Продлевать срок действия водительских удостоверений такие лица тоже не смогут. Иностранные водители должны будут получить сертификат в российской автошколе и сдать соответствующие экзамены в ГИБДД. Однако граждан Белоруссии это касаться не будет — белорусские права смогут автоматически поменять на российские», — пояснил эксперт.
Ранее мы рассказывали, какие еще изменения ждут жителей Подмосковья с 1 апреля.
Орнитолог Лидия Каташук рассказала об интересных, редких и опасных птицах, проживающих в Московской области.
«Опасны для человека в Подмосковье те птицы, от которых можно заразиться чем-то. Птичьим гриппом, например, так или иначе все пернатые могут болеть. Если же говорить про «механический» ущерб здоровью, наиболее вероятен он от длиннохвостой неясыти, защищающей свое гнездо», — отметила эксперт в беседе с Regions.
При попытке приблизиться к ее птенцам, объяснила Каташук, сова тут же нападает, целясь в голову.
«Небольшим грызунам, например, она способна проломить череп», — рассказала орнитолог.
Редких видов, занесенных в Красную книгу области, на территории Подмосковья, по словам орнитолога, настолько много, что выделять какие-то из них будет преступлением. При этом стоит знать, что большинство из них не приближаются к городской застройке, а единственным исключением является сапсан. Его вполне можно считать синантропным видом, то есть, обитающим рядом с людьми.
Фото: ТАСС/Юрий Смитюк
К слову, именно в честь него названы электропоезда «Сапсан» — скорость, которую эта птица развивает во время охоты, считается самой большой среди всех обитателей Земли.
«Еще один интересный представитель фауны — московка, которую многие ошибочно считают символом столичного региона из-за названия. В действительности с Москвой и областью она никак не связана, хотя и обитает там. Изначально название этого мелкого вида синиц было масковка — носящая маску. Обитает же она в первичных еловых лесах, состояние которых в Подмосковье оставляет желать лучшего. Видимо, поэтому вид находится в Красной книге Московской области», — отметила Каташук.
Среди других интересных видов, обитающих в регионе, собеседница выделила тетеревятника, перепелятника, черного и певчего дрозда, коростель, ворона, чеглока и обыкновенную неясыть.
Ранее мы сообщали, что змеи проснулись в Подмосковье и уже выползают к людям.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9Ybm9GdGJtZWVKSzNrREk4dDZxSjFPR29PTlNERVltdFNtcVVSSFFDLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9ZNFRtdUlBZkdMWUp5UGRVcHpmdlh3a1FNZlptUTMyQThCZGZHWUFrLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzIwMjYtMDEtMjgtMTQ1NDM4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2lwcC00MTkzLTFfZDBHU2pESS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2NoYXRncHQtaW1hZ2UtMjItamFudi0yMDI2LWctMjMtNDItNTUtMi5wbmc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWctbmEtdmV0a2FoLXNvbG50c2UtamFudmFyLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9SM2dhaTBGU1o5d1huZjdPUkxEZWI0VURweFVmc3NJemI5bnVrQ2J5LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC91cGFYZFpva1FDSE5ZcklxaEJ3OVNYMzJTN3ZtUE15R01NZkkzM0FPLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9zdUQ1VEdYOHlLZXhnVU81cDZHWEc2cFNQRHVzVzFpSTQ0WFoyb0pDLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9XdnBKbHloMXBkU0U0ckFrSlJ4TVpJSTNXMzFteE1XYjVvVldqUlNuLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC95d3ZXRmdiVUpxelJhR3I1d1R6R1dFYWRFclRubTA3MVVyZ2MzQ3U2LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9lcE5uNG1valVyTUw0emRnY3lyWHZvMmN4U3dUMTY1d1lOb2hoOFBELmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9maFU1WlEzYmJyS3htbDdrbXN6MG1DQjhFbzU3cUc2WDZXdFI4OW9aLmpwZw.webp)