Три вещи, которые поднимут цену любой квартиры на 15%: совет инженера

Инженер Мельников: объединение кухни с гостиной прибавит 10% к цене квартиры

/Главная /Общество

Автор текста:

Евгений Акопян

Сегодня 14:16

/Главная /Общество

Автор текста:

Евгений Акопян

Сегодня 14:16

Даже без золотых смесителей и дизайнерской плитки можно увеличить стоимость жилья на 10–15%. Все решают грамотные планировка, свет и места для хранения. О том, на чем конкретно стоит сосредоточиться, рассказал в беседе с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» инженер-строитель, специалист по внутренней отделке Сергей Мельников.

По его наблюдениям, сегодня покупатели готовы переплачивать прежде всего за воздух и пространство. Самый выигрышный вариант — объединить кухню с гостиной, но строго в рамках закона.

«Если убрать лишние перегородки и сделать законную кухню гостиную, квартира визуально „вырастает“, и такой объект реально можно продать на 10% дороже, чем аналог без перепланировки», — объяснил Мельников.

Специалист предупреждает: самовольный снос стен или перенос «мокрых зон» только навредит. Это отпугнет покупателей и создаст риски при оформлении сделки.

Второй важный момент — освещение. Обычная люстра по центру потолка, по словам инженера, мгновенно обесценивает ремонт и выдает экономию.

«Трековые системы, отдельный свет над рабочей зоной кухни, мягкая подсветка в гостиной и у изголовья кровати стоят относительно недорого, но по ощущениям делают квартиру на класс выше», — подчеркнул Мельников.

Третья доработка — системы хранения. Именно они превращают обычную квартиру в продуманное жилье, за которое люди согласны платить больше.