:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi81LzE3Nzk3MTUwNDI2ODctaW1nLTAwNTVfTnRvQTNYYy53ZWJw.webp)
Вид из окна испорчен новостройкой: можно ли получить компенсацию
Эксперт по ЖКХ Бондарь: компенсация за вид из окна возможна при нарушении нормСобственник жилья в отдельных случаях может рассчитывать на компенсацию за вид из окна. Об этом сообщил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии NEWS.ru.
По его словам, сам по себе «вид из окна» не относится к объектам собственности. Но добиться компенсации или снижения стоимости жилья иногда можно. Например, если речь идет о нарушении норм инсоляции и освященности.
«Новое здание не должно лишать вашу квартиру солнечного света. Для жилых комнат установлены строгие нормы непрерывной инсоляции: например, для центральной части России не менее двух часов в день в период с 22 апреля по 22 августа. Если новостройка полностью „затемнила“ вашу квартиру, это может быть нарушение статьи Федерального закона „О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения“, — сказал Бондарь.
Также разбирательство возможно, если застройщик специально скрыл планы по строительству второго здания поблизости.
И в первом, и во втором случае собственники могут идти в суд, отметил эксперт. Но доказывать свою правоту придется, вероятно, с привлечением дорогостоящих экспертиз.