Помощи не будет, и это хорошо: решение правительства изменит подмосковный рынок жилья

Недавно стало известно о предложении правительства РФ разделить регионы на кластеры по уровню развития ипотеки: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные». По данным «Известий», такой подход поможет поддержать те рынки, которые в этом нуждаются. 

Московская область, по мнению Коваленко, может оказаться в кластере «динамичных». 

Это значит, что специальных мер поддержки, скорее всего, не будет. Однако, как считает эксперт, это позитивно скажется на ситуации и даже сделает жилье более доступным.

Ранее мы сообщали, что жесткое решение ЦБ поможет жителям Подмосковья купить квартиры.

Ипотека в прошлом: в Подмосковье придумали новую схему покупки квартир

Этот способ уже
был популярен раньше, еще до появления ипотечных кредитов. Возврат к этому, по
мнению экспертов, связан с желанием людей сэкономить. Обычно такая схема выгоднее,
чем ипотечный кредит, проценты по которому могут потянуть на стоимость
нескольких квартир. Однако, в таких сделках тоже есть свои опасности и слабые места.
Разбираем подробности.  

Все происходит быстро

Эксперт подчеркнул, что чаще такие сделки проводятся в ближнем Подмосковье, либо в самой столице. В других регионах такая практика пока мало распространена. Зато в Московской области процесс уже налажен настолько, что сделку по продаже старой квартиры и покупке новой можно провести буквально в один день.

Сложность заключается в том, что людям, которые продают квартиру, часто больше негде жить до того, как новое жилье будет официально оформлено в их собственность. Именно поэтому риэлторы и торопятся ускорить процесс и уложиться буквально в один день.

Высший пилотаж

Эксперт по недвижимости Елена Асланова говорит, что такой тип сделок довольно безопасен для самих продавцов и покупателей, но вот для риэлторов очень сложен.

Она отмечает, что такой вариант даже надежнее, чем еще одна новинка от банков: покупка квартир, чьи владельцы не смогли выплатить ипотеку.

Ранее мы писали, что российские многодетные семьи могут освободить от налогов на имущество.

Полиграф и проверки от астролога: как реагировать на неоплачиваемые тестовые задания при трудоустройстве

КОТ В МЕШКЕ

Соискателю стоит откликаться на подобные позиции с денежным «котом в мешке», только если ему действительна интересна компания и он больше хочет получить новый опыт, а не зарплату, выразила мнение в беседе с Regions карьерный психолог из Королева Галина Бобкова.

По ее словам, нельзя обойтись без тестового задания при рассмотрении претендентов на позиции аналитиков, тестировщиков и программистов в IT, графических дизайнеров, верстальщиков, копирайтеров. В таких случаях зарплаты могут не говорить, чтобы не раскрывать гонорар для конкурентов и сотрудников других компаний.

СПРОСА БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Она уточняет, что если зарплата не указана, то нужно внимательно изучить саму компанию и понять, насколько близки соискателю ее ценности. Потому что, если человеку нравится описание и функционал работы, то стоит попробовать пройти первый этап собеседования.

Это мнение поддержал эксперт по подбору персонала Илья Варакин. Он отмечает, что компании часто не указывают зарплаты из-за городского рынка труда.

Кстати, как рассказали в Минсоцразвития Московской области, в Подмосковье в четыре раза уменьшилось число сотрудников, претендующих на увольнение.

Ранее стало известно, что МФЦ Подмосковья будут работать по особому графику в праздничные дни.

«Все раскупили»: запрет на ипомею свел с ума дачников Подмосковья, но им объяснили, как выращивать опасное растение

«Уголовка» за цветок?

Ипомея — известное с древних времен растение. Существует более 800 его разновидностей. Еще мексиканские индейцы в доколумбовую эпоху применяли психоактивное вещество, содержащееся в нем, в качестве галлюциногена.

Название «ипомея» состоит из двух греческих слов: «ипс» — червь и «оимос» — путь, так как стебель растения извивается подобно пути червя. Английское наименование ипомеи — morning glory, что можно перевести как «утреннее сияние».

В Японии ипомею воспевали поэты, она символизировала мимолетность и одновременно примирение с бесконечной изменчивостью жизни.

В России же с недавних пор ипомею запретили. И теперь ее разведение попадает под действие УК РФ.

Это обстоятельство привело многих садоводов в замешательство. Например, у 39-летней Ольги Д. есть дача в Тарасовке городского округа Пушкинский — там ее бабушка издавна выращивала ипомею.

Отныне выращивание 10 и более кустов ипомеи трехцветной наказуемо по статье 231 УК РФ «Незаконное культивирование растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества». Максимальное наказание по этой статье — до восьми лет лишения свободы.

«Экологической полиции нет»

Звучит все это весьма устрашающе, но, как выяснилось, на деле все гораздо прозаичнее.

В Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов», куда входят как столичные, так и подмосковные дачники, считают, что шумиха была поднята фейковая. Речь идет только о технической поправке в правительственный документ, а не о том, что теперь за вьюнок будут сажать.

Собеседник также вспомнил ситуацию, когда все переживали из-за запрета сажать гавайскую розу, забыв, что в России она вообще не растет.

По словам эксперта, чаще всего в качестве цветочного растения в России используется так называемая ипомея пурпурная или ипомея белая, а не «триколор».

Тем не менее, Туманов все же привел несколько признаков, по которым можно отличить ипомею трехцветную, если взять ее семена.

«Опиумный мак мне нужен в корыстных целях»

Много веков назад, отметил Туманов, когда ипомею выращивали индейцы, это растение обладало несколько иными свойствами, нежели сегодня. Но проводилась тщательная селекционная работа, и сейчас в тех семенах, которые продаются в магазине, психоактивных веществ уже не найти.

Эксперт также привел в пример всем известный мак: в большинстве из его видов также не содержится опиоидов, и их спокойно можно разводить, но люди уверены, что мак запрещен весь.

Собеседник заверил: жителей Подмосковья не ждет наказание, если они не выращивают упомянутое растение в промышленных масштабах.

Ранее мы рассказывали, как бывшая москвичка стала фермером в Зарайске.

Психолог из Пушкино назвала быстрый и недорогой способ преодолеть стресс

По ее словам, рисование помогает
проработать подсознательные проблемы, которые часто могут быть не проговорены
человеком или вообще проигнорированы им. Также выплескивание эмоций на бумагу
позволяет снизить риск нервного истощения, а значит, и последующего срыва.

Кроме того, эксперт отметила, что мелки и цветные карандаши позволяют и взрослым, и маленьким улучшить мелкую моторику и выплеснуть эмоции. Еще важно правильно выбрать предмет для рисования. К примеру, пейзажи успокаивают, а портреты улучшают качество умственной деятельности.

Ранее психолог рассказала, как родителям реагировать на низкую успеваемость школьника.