Новая схема спасает проекты застройщиков в Подмосковье от отказов

В минувшем году Мособлархитектура на 40% увеличила количество оформленных разрешений на архитектурно-градостроительный облик (АГО) объектов капитального строительства. Такой рост стал возможен благодаря активному использованию заявителями предварительной консультационной процедуры «предАГО», сообщили в пресс-службе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Этот инструмент, позволяющий заранее обсудить архитектурно-художественные решения на профильной комиссии, действует уже два года. Однако именно в 2025 году он показал максимальную эффективность и востребованность среди проектировщиков. По словам главного архитектора региона Александры Кузьминой, на предварительном рассмотрении застройщик получает детальные консультации экспертов и при необходимости дорабатывает проект.

Всего за год члены архитектурной комиссии рассмотрели более 550 вопросов. По итогам предварительного обсуждения заявитель получает выписку с рекомендациями, которые затем учитываются при официальном согласовании.

В целом за прошлый год Комитет согласовал архитектурный облик жилых домов общей площадью свыше 5 млн кв. м. Также было одобрено более 1,16 млн кв. м нежилых зданий и около 430 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры, таких как школы и детские сады.

Эта процедура является обязательной и позволяет обеспечить комплексный и эстетически гармоничный подход к застройке Подмосковья, а также проконтролировать соблюдение региональных стандартов качества строительства.

Услуга по согласованию АГО предоставляется бесплатно в электронном виде на региональном портале госуслуг. Там же для проектировщиков размещены подробные методические рекомендации по формированию облика зданий различного назначения.