:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzI0L2RqaV8wMTM5LmpwZw.webp)
Простоят век: назван срок службы возводимых за полгода домов
Васильев: возводимые за полгода дома в Москве прослужат жителям около 100 летДома, которые планируют возводить по программе реновации в Москве менее чем за полгода, имеют расчетный срок службы до 100 лет. Об этом рассказал строительный эксперт Федор Васильев в беседе с «Абзацем».
По его словам, подобная технология в перспективе может быть применена и в других крупных городах страны.
Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов сообщил о намерении столичных властей возводить дома по реновации рекордными темпами. Пилотный объект, построенный по новой технологии, уже существует на улице Гарибальди.
Как пояснил Васильев, ускорение достигается за счет использования крупных заводских модулей. Значительная часть работ переносится со строительной площадки на производство. Пока на месте ведется подготовка участка и устройство фундамента, на заводе параллельно собирают модули высокой степени готовности. На стройке остается лишь монтаж краном и стыковка блоков между собой. По словам эксперта, плюсы такой системы — сокращение сроков за счет параллельных процессов, меньшая зависимость от погодных условий и более стабильное качество благодаря заводскому контролю. К минусам он отнес сложную логистику крупногабаритных блоков, необходимость мощной подъемной техники, а также высокие требования к качеству стыков, которые становятся ключевой зоной рисков.
При этом скорость возведения, по мнению специалиста, не сказывается на долговечности зданий. Долговечность определяется проектом и качеством монтажа, в первую очередь — узлов стыковки модулей, гидроизоляции и инженерных систем. Эксперт напомнил, что мэр Москвы Сергей Собянин отдельно подчеркивал: применяемая технология не только повышает качество строительства, но и обеспечивает расчетный срок службы домов на уровне 100 лет.
Васильев добавил, что такая технология будет развиваться, однако она напрямую зависит от наличия индустриальной базы и стабильного объема заказов. Для экономической эффективности необходим завод, налаженная логистика и постоянный поток строительства. По этой причине быстрее всего метод масштабируется в крупных городах и в рамках больших программ. В регионах, где отсутствует собственная производственная база, выигрыш в сроках может нивелироваться затратами на транспортировку модулей и организационными сложностями.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:focal(0.48:0.68):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzM0YjI2MGNiMjZhNzExZjE4ZWQyYTZkNDYzZmZkYjY2LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)