За чей счет проверяют капремонт: правила для домов Подмосковья

В Подмосковье строительный контроль является обязательным элементом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Об этом сообщило Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

От качества капремонта напрямую зависят безопасность и комфорт жильцов, а контроль гарантирует, что работы соответствуют проектной документации, техническим регламентам и строительным нормам.

Оплатить строительный контроль можно из средств фонда капитального ремонта. Это возможно как при формировании фонда на специальном счете, так и на счете регионального оператора. Деньги берут из накоплений собственников. Если фонд формируется на спецсчете, для оплаты строительного контроля требуется решение общего собрания собственников. Без него банк платеж не проведет.

На государственных и муниципальных объектах строительный контроль финансируют из бюджета. Когда в сводном сметном расчете нет отдельной строки на эти цели, расходы покрывают из резерва на непредвиденные работы и затраты.

В Подмосковье, если фонд капремонта формируется в «общем котле», строительный контроль выполняет ГБУ МО «УТНКР». При спецсчете собственники на общем собрании выбирают, кто проведет строительный контроль. Это может быть уполномоченный орган или специализированная организация, состоящая в саморегулируемой организации в области строительства.

К специалистам строительного контроля предъявляют требования, закрепленные в профстандарте «Специалист строительного контроля».