Как законно сдать подвал дома в аренду: важные нюансы для собственников

Сдать подвал или иное общее помещение многоквартирного дома в аренду нельзя без согласия большинства собственников, для чего требуется собрать не менее двух третей голосов. Об этом сообщил RT член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По словам парламентария, управляющие компании, товарищества собственников жилья или инициативные группы не обладают правом единолично распоряжаться таким имуществом. Решение принимается исключительно на общем собрании. В протоколе следует зафиксировать конкретную площадь передаваемого пространства, арендатора, сроки, стоимость, уполномоченного подписанта. А также решить, куда пойдут полученные средства.

При этом коммерческое использование не должно создавать помех для штатной эксплуатации здания, отметил депутат.

Он также заявил, что не каждый подвал автоматически имеет статус общего имущества жильцов.