:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3JlZ3NfejF2TXg2dS5qcGc.webp)
Новые требования к обслуживанию лифтов внедрят в Московской области
Более 4 тыс. лифтов обновят в Подмосковье к 2031 году. Об этом заявили на круглом столе в Московской областной Думе. На мероприятии обсудили ход реализации масштабной программы, меры по совершенствованию обслуживания и повышению уровня безопасности лифтового оборудования, а также готовность региона к реализации нового федерального закона. Какие предложения поступили от депутатов Государственной думы и регионального парламента, представителей Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, Общественной палаты Подмосковья и других участников площадки — в материале REGIONS.
Лифтовое хозяйство региона: масштаб и внимание
Московская область занимает третье место в России по количеству лифтов в многоквартирных домах. Сегодня в регионе их свыше 67 тыс.
Такое большое лифтовое хозяйство требует системного подхода и усиленного внимания, отметил ведущий круглого стола, заместитель председателя Мособлдумы Олег Рожнов. С 2014 года в рамках региональной программы капитального ремонта в Подмосковье заменили уже порядка 14 тыс. подъемников в 4,5 тыс. домах.
В топ-5 округов по объему замены лифтов в 2026 году входят: Балашиха, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Одинцово.
Ставка — на оборудование собственного производства
Замена лифта — серьезная финансовая нагрузка, поэтому эта важная работа всегда идет по плану и в рамках капремонта. Но есть и другая проблема: в подмосковных многоэтажках до сих пор немало лифтов импортного производства. Найти запчасти к ним в случае выхода из строя бывает непросто, а ждать поставки приходится долго.
Серьезный шаг в этом направлении уже сделан. Как сказал генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Дмитрий Сватковский, в конце прошлого года заключен офсетный контракт с Серпуховским лифтостроительным заводом (СЛЗ) до 2032 года. Это позволит добиться сразу нескольких стратегических целей:
- СЛЗ вложит ₽400 млн в модернизацию предприятия, что даст возможность нарастить производственные мощности;
- правительство Московской области получит инструмент для качественного обновления лифтового фонда, поддержки местного производства и сохранения рабочих мест.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzEyM196Qk1KZzBPLmpwZw.webp)
В основе реформы — опыт Московской области
Отдельно на круглом столе обсудили Федеральный закон № 564-ФЗ, принятый в конце декабря прошлого года. Он регулирует порядок эксплуатации и технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Законом, который вступит в силу с 1 сентября 2026 года, внесены важные изменения в том числе и в ряд статей Жилищного кодекса РФ.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заместитель руководителя рабочей группы по решению вопросов лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилищном фонде Сергей Колунов отметил, что при разработке закона учитывался богатый опыт Подмосковья.
Среди элементов опыта Московской области, которые повлияли на федеральное законодательство, Сергей Колунов также назвал:
- рейтинговую систему оценки деятельности специализированных лифтовых организаций;
- аттестацию специалистов и определение требований к их квалификации;
- электронную систему поиска запчастей;
- использование муниципальных диспетчерских служб для контроля за работой лифтов.
По словам министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору региона Игоря Даниленко, на новый стандарт уже перешли 82% муниципалитетов Московской области. В числе лидеров в этом вопросе — Коломна, Воскресенск, Клин, Краснознаменск, Орехово-Зуево. Благодаря действиям по новому стандарту количество жалоб от жителей Подмосковья в 2025 году по сравнению с 2024-м снизилось на 18%.
Какие еще перемены запланированы
По словам эксперта Комитета Госдумы по строительству и жилищно‑коммунальному хозяйству Юлии Бессмертной, согласно новому закону к работам по техническому обслуживанию и ремонту лифтов смогут допускаться только те компании и индивидуальные предприниматели, которые включены в Единый федеральный перечень специализированных лифтовых организаций.
Заключать договор с субъектом из этого реестра будут обязаны застройщик, ТСЖ, управляющая компания или жилищный кооператив — как при получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома с лифтом, так и при подписании акта приемки работ по его замене. Это призвано повысить качество обслуживания и снизить риски для жителей.
Обсудили участники круглого стола и концепцию «Цифровой лифт». Она предполагает создание единой платформы, которая объединит данные о состоянии лифтового оборудования, процессах его эксплуатации, обслуживания и ремонта в едином цифровом контуре. Система будет отслеживать полный жизненный цикл каждого лифта в стране — от производства до списания, подчеркнула Юлия Бессмертная.
Поручение по созданию Единой системы управления лифтовой отраслью дал президент Владимир Путин. Планируется, что она будет реализована к 2027 году.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3JlZ3NfWWVFek1RZC5qcGc.webp)
Цифровая прозрачность и диалог с жителями
Круглый стол был организован по поручению председателя Московской областной Думы Игоря Брынцалова. Мероприятие проводилось в открытом формате: его трансляция велась в прямом эфире на официальной странице Московской областной Думы в ВКонтакте. Это позволило не только специалистам, но и жителям Подмосковья в режиме реального времени следить за обсуждением ключевых вопросов обновления лифтового парка региона.
По итогам встречи сформированы рекомендации. В том числе предложено активизировать информационную работу с жителями о программе замены лифтов, продолжить развитие цифровых инструментов мониторинга состояния лифтового парка, усилить общественный контроль.
Ранее REGIONS рассказывал, на каком участке можно строить дом или вести личное подсобное хозяйство.