Сбили сами — заплатите сами? Кто обязан убирать сосульки с балконов

Сбивать сосульки с балконов и кондиционеров должны не жильцы, а специалисты управляющей организации. Попытка решить проблему самостоятельно может обернуться штрафами и компенсациями.

Главный специалист направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Татьяна Лыкова в интервью «Российской газете» поясняет: в большинстве случаев удаление наледи и сосулек входит в обязанности управляющей компании. Постановление правительства № 290 относит контроль за оборудованием, предотвращающим образование наледи, к обязательным работам по содержанию общего имущества.

По словам Лыковой, балконная плита относится к ограждающим несущим конструкциям дома и является частью общего имущества. Балконы — это элемент фасада, который также относится к общедомовому имуществу. Поэтому утверждение, что сосульки на балконах — зона ответственности только собственника, эксперт считает спорным.

Кроме того, очистка должна проводиться с соблюдением техники безопасности: ограждение территории, защита машин, прохожих, проводов и немедленная уборка сброшенного льда. Обеспечить такие меры может только профессиональная служба.

Если же житель сам сбивает сосульки и в результате повреждены автомобили, нижние балконы или пострадали люди, ответственность будет нести именно он. Это может привести к серьезным финансовым последствиям и даже к привлечению к ответственности.

При этом собственник не вправе препятствовать работе специалистов. Если доступ к балкону необходим для безопасной очистки, отказ может повлечь ответственность уже со стороны жильца. Эксперт советует единственно безопасный вариант — обращаться в управляющую компанию и требовать приведения фасада в порядок силами профессионалов.

Читайте также:

Сильнейший мороз и метели идут на Подмосковье: чего ждать от погоды и что учесть водителям

Как действовать при утере смартфона с привязанной картой банка

Свадьба становится умнее: теперь на торжество можно пригласить через Госуслуги