logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Юлия Габбасова

Света в подъезде нет несколько дней: как потребовать перерасчет

Депутат Кошелев: плату за ОДН можно снизить из-за неработающей лампочки
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Мария Толстикова
/Главная /ЖКХ и благоустройство
Автор текста:
Мария Толстикова
Жильцы многоквартирных домов могут потребовать перерасчет платы за общедомовые нужды (ОДН), если в подъезде не работает освещение. Об этом ТАСС рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По словам депутата, освещение мест общего пользования входит в ОДН. Если лампочка в подъезде не горит, это считается некачественной услугой, за которую можно потребовать перерасчет.

«Если лампочка не горит три дня, вы с соседями составляете акт о некачественной услуге. Один экземпляр вручаете управляющей компании. За каждый час превышения допустимой длительности перерыва в освещении, а это более 1 часа, вам обязаны снизить плату за ОДН на 0,15% от стоимости услуги», — уточнил Кошелев.

Если управляющая компания не реагирует на обращение, депутат советует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона. При отсутствии реакции на ее предписание следующей инстанцией, по его словам, может стать прокуратура.

Отдельно Кошелев рассказал о перерасчете ОДН, если в доме нет общедомового счетчика на электричество или воду. В таком случае, по его словам, жильцы могут требовать пересчитать сумму за последние три года — срок исковой давности — исходя из нормативов, а не показателей, которые управляющая компания считает «средними».

При этом, как подчеркнул депутат, управляющая компания не может объяснять отсутствие счетчика нехваткой денег. По словам Кошелева, средства на диагностику и замену приборов учета должны выделяться из статьи «Содержание общего имущества».