Картинка — / Фото: REGIONS/Роман Малышенко

Вашу дачу продают без вашего ведома: как мошенники обманывают владельцев домов

Депутат Гаврилов предупредил о пяти схемах мошенничества с дачами

/Главная /Безопасность

Автор текста:

Карина Гончарова

Сегодня 23:09

/Главная /Безопасность

Автор текста:

Карина Гончарова

Сегодня 23:09

Осенью владельцы загородных домов могут столкнуться с мошенниками, которые представляются коммунальщиками, потенциальными арендаторами или сотрудниками торговых площадок. Злоумышленники пытаются получить доступ к недвижимости, похитить деньги или завладеть учетными записями собственников. О распространенных схемах «Российской газете» рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По словам депутата, в межсезонье мошенники особенно активно используют легенды о коммунальных авариях. Они звонят владельцам дач от имени управляющей компании или теплосети и сообщают о необходимости срочно проверить отопление, устранить протечку либо провести ремонт. Собственника просят приехать и открыть дом, а затем могут потребовать наличные за якобы выполненные работы.

Иногда целью такого визита становится не получение денег, а осмотр недвижимости. Пока хозяин отвлечен, злоумышленник изучает планировку помещений, расположение ценных вещей и особенности охраны. Позднее мошенники могут вернуться, чтобы проверить, остается ли дом пустым.

Еще одна схема связана с обещанием вернуть переплату за отопление или оформить субсидию. Владельцу недвижимости приходит сообщение со ссылкой, по которой предлагают указать банковские реквизиты, код подтверждения либо данные для входа на «Госуслуги». В действительности ссылка может вести на поддельный сайт, созданный для кражи личной информации.

Гаврилов также предупредил о сообщениях, в которых собственника пугают продажей его дома без согласия. Мошенники утверждают, что недвижимость якобы выставлена на торги, и предлагают срочно остановить сделку. Для этого требуют сообщить код из СМС, авторизоваться на поддельной государственной платформе или перечислить деньги в качестве залога либо госпошлины.

Опасность могут представлять и потенциальные арендаторы. Под видом желающих снять загородный дом злоумышленники приходят на просмотр, изучают замки, расположение камер и места хранения ценностей. Полученные сведения впоследствии могут использоваться для совершения кражи.

Отдельную группу риска, по словам депутата, составляют пожилые люди, постоянно проживающие за городом. К ним мошенники могут приходить под видом сантехников или работников водоканала, сообщая о замерзших трубах и необходимости срочной проверки оборудования. Во время разговора незнакомцы также пытаются выяснить, живет ли человек один и как часто его навещают родственники.

Гаврилов рекомендует проверять любые сообщения о коммунальных авариях непосредственно в обслуживающей организации, используя ее официальные контакты. У пришедшего специалиста необходимо попросить служебное удостоверение. Не следует сообщать незнакомцам, когда дом остается пустым и кто в нем проживает.

При получении информации о продаже недвижимости или проведении торгов депутат советует самостоятельно проверить сведения через Росреестр либо официальную торговую площадку. Переходить по ссылкам из подозрительных сообщений, передавать коды подтверждения и переводить деньги неизвестным нельзя.

Если собственник сдает загородный дом, потенциальных арендаторов не рекомендуется оставлять одних во время просмотра. По словам Гаврилова, контроль за доступом посторонних в помещения и проверка поступающих сообщений помогают снизить риск мошенничества и последующих краж.