Не освоите участок за три года — потеряете: новые правила для владельцев земли

Собственники земельных участков в Подмосковье обязаны освоить приобретенную землю в течение трех лет, иначе она может быть признана заброшенной. О действующих требованиях REGIONS сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области и региональном Комитете по конкурентной политике.

В ведомстве пояснили, что для новых участков отсчет срока начинается с момента регистрации права собственности в ЕГРН. При этом для земель, оформленных до вступления изменений, трехлетний период начал исчисляться с 1 марта 2025 года, когда вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ.

В министерстве уточнили, что новые правила распространяются на участки под ЛПХ и ИЖС в границах населенных пунктов, а также на садовые и огородные территории. Признаки неиспользования земли закреплены постановлением правительства РФ № 826, которое действует с 1 сентября 2025 года. К таким признакам относятся зарастание сорняками, захламление и отсутствие хозяйственной деятельности.

В случае систематических нарушений требований по использованию земли собственника могут привлечь к административной ответственности по статье 8.8 КоАП РФ, где штраф зависит от кадастровой стоимости участка. В ведомстве добавили, что при игнорировании предписаний и сохранении нарушений возможна процедура изъятия земли через суд, которая применяется после проведения проверок и соблюдения всех установленных законом процедур.

Подробнее о том, как купить землю на торгах в Подмосковье, — в материале REGIONS.