Не только Рублевка: как изменилась география самых дорогих поселков Подмосковья

Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья в начале 2026 года показал рекордные результаты: объем предложения на первичном рынке достиг максимума за последние восемь лет. Согласно исследованию NF Group, за квартал количество доступных лотов выросло на четверть, а в сравнении с прошлым годом — почти вдвое, составив 815 объектов. Об этом сообщает РБК.

Сейчас продажи ведутся в 33 поселках, большинство из которых относятся к премиум-классу, и лишь семь — к сегменту делюкс.

Несмотря на традиционное лидерство Новорижского и Рублево-Успенского направлений, география «элитки» начала расширяться: новые проекты выходят на Осташковском и Минском шоссе. Интересно, что на фоне роста предложения средние бюджеты немного скорректировались в сторону снижения. В премиум-сегменте средний чек за квартал упал на 6% до ₽219 млн, а в классе делюкс — на 2% до ₽1,1 млрд. Пока первичный рынок бьет рекорды, вторичный сегмент, напротив, стремительно пустеет: за год объем предложений на «вторичке» сократился на треть, составив около 68 тыс. объектов.