Стало известно, когда выгоднее всего покупать квартиру на вторичке в 2026 году

Реальные цены на рынке вторичной недвижимости могут снизиться в июне на 1–1,5% по сравнению с маем. Об этом сообщил «Газете.ру» бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

Согласно его прогнозу, в Москве однокомнатную квартиру можно будет приобрести за ₽13–15,5 млн, двухкомнатную — за ₽17,5–22 млн, трехкомнатную — за ₽24–32 млн.

По словам, эксперта, на рыночную конъюнктуру повлияют несколько факторов. Покупатели, не располагающие полной суммой наличными, вынуждены выбирать между арендой и откладыванием сделки до возможного смягчения денежно-кредитной политики Центробанка. Дополнительно в июне срабатывает сезонный фактор: начало отпусков традиционно сокращает число активных участников, что повышает готовность продавцов к обсуждению стоимости.

Общее снижение платежеспособного спроса в сочетании с отсутствием льготных ипотечных программ для вторичного жилья блокирует потенциал роста цен, отметил эксперт. По его оценке, июнь станет периодом «ценового плато», после которого — при сохранении текущего курса регулятора — возможна более заметная коррекция вниз во второй половине года.