Социальная ипотека в Московской области: кто может бесплатно получить жилье от государства

«Социальная ипотека» — это часть государственной программы Московской области по улучшению жилищных условий, которая действует до 2027 года. REGIONS рассказывает, кто и как может ее получить. 

Участниками программы могут стать учителя, воспитатели, врачи, рентген-лаборанты, врачи и фельдшеры скорой медицинской помощи, молодые ученые и уникальные специалисты, а также тренеры государственных и муниципальных организаций Московской области. Одним из важных условий является наличие российского гражданства, а также отсутствие жилья в Подмосковье.

Один человек может приобрести недвижимость площадью 33 кв. м, семья из двух человек — 42 кв. м, а из трех и более — площадь производится из расчета 18 кв. м на каждого. 

Чтобы получить льготную ипотеку, гражданин должен заключить трудовой договор на 10 лет с одним из учреждений Московской области из подведомственных конкретному ведомству. После чего подать заявку и при успешном прохождении отбора получить социальную ипотеку, по которой он будет платить только проценты. Оплату всей стоимости квартиры берет на себя правительство Московской области: 50% участнику программы выдают в виде субсидии, а остальное выплачивают банку в течение срока действия жилищного кредита.

Социальную ипотеку выдают на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке, а также дома с участком. В последнем случае за счет жилищной субсидии оплачивается только жилой дом без земли.

Как получить социальную ипотеку

Чтобы принять участие в программе, нужно подать заявку в одно из ведомств в зависимости от специализации: образование, здравоохранение, социальное развитие, инвестиции и инновации. В этом году молодые ученые и специалисты из научных организаций и оборонно-промышленного комплекса могут сделать это в режиме онлайн.

По словам зампредседателя правительства Московской области Екатерины Зиновьевой, прием заявок на конкурс будет проходить с 24 февраля по 21 марта.

Далее проходит отбор, где самых перспективных специалистов заносят в список участников программы. Каждый из них получает свидетельство о праве на получение жилищной субсидии.

Следующий этап — выбор квартиры и банковской программы. Социальную ипотеку выдают несколько банков: Газпромбанк, «Возрождение» и ДОМ.РФ. Можно выбрать и другой банк, но, если его не одобрит правительство Московской области, в льготном кредите откажут. Первый платеж заемщик делает из своих средств. Далее за ним остаются только проценты, а тело кредита выплачивается за счет государства.

Необходимые документы

Основной список бумаг для получения социальной ипотеки:

При наличии предоставляются копии: свидетельства о заключении брака, о рождении ребенка, паспортов членов семьи.

Перечень документов зависит от профессии. К примеру, врачу понадобятся:

Кто не получит социальную ипотеку

Получить льготную ипотеку не смогут те, кто уже улучшил жилищные условия за счет бюджета Московской области, не прошел испытательный срок или желает приобрести непригодное для проживания жилье. 

Льготную ипотеку также не дают на квартиры меньше нормативов, на доли и на недвижимость, которую покупают у родственников.

Выплата ипотеки прекращается после потери трудоспособности заемщика, увольнения, а иногда и перевода на другую должность, не одобренную профильным министерством. Если участник нарушит условия трудового договора, придется вернуть полную сумму субсидии.

Ранее REGIONS рассказывал, как недорого купить квартиру в Подмосковье без семейной ипотеки.

«Исключительно их фантазия»: жена Буйнова раскрыла правду о ДТП с участием народного артиста РФ

Супруга Буйнова опровергла информацию о ДТП в Подмосковье с участием ее мужа

Все данные о чудовищной аварии, в которой народного артиста РФ Александра Буйнова признали виновным, являются провокацией со стороны прессы. Об этом REGIONS заявила жена исполнителя Елена.

Информация о том, что Буйнов якобы сбил пенсионерку в Апрелевке, появилась утром 27 февраля. По данным СМИ, пострадавшую госпитализировали с многочисленными травмами. Супруга народного артиста подчеркнула, что журналисты разрывают ее телефон с многочисленными вопросами о том, что теперь будет с артистом, если пострадавшая умрет.

Она полностью опровергла сообщения о том, что ее муж попал в дорожно-транспортное происшествие на территории Московской области.

Ранее Telegram-канал Mash сообщил, что народный артист РФ Александр Буйнов совершил наезд на пенсионерку в подмосковной Апрелевке. Издание показало первые минуты после аварии с участием исполнителя. На опубликованных каналом кадрах можно увидеть лежащего около пешеходного перехода человека, рядом с которым находятся правоохранители, сотрудники скорой помощи и очевидцы. Неподалеку от места ДТП с аварийной сигнализацией стоит Lexus LX 570 певца.

Отмечается, что ДТП произошло накануне, 26 февраля, около 18 часов. Пострадавшую госпитализировали. По предварительным данным, у нее диагностирован разрыв связок.

Колоссальное падение доходов: в Московской области скоро может не остаться таксистов

Цены на такси всех тарифов в Москве и Подмосковье снизились, наиболее сильное падение наблюдалось после новогодних праздников. Кроме того, для водителей такси усложнили условия входа в нишу: обязательными стали аттестация, подтверждение статуса у перевозчика и многое другое. Такие нововведения не только лишили таксистов хоть какой-то надежды на хороший доход, но и вовсе могут отнять у них работу. Корреспондент REGIONS узнал, какая участь ждет самую популярную сферу услуг в Московском регионе.

Нет работы, нет денег

Ситуация с заработком у таксистов ухудшилась аккурат после новогодних праздников, когда, казалось бы, напротив, от заказов не должно было быть отбоя, признался REGIONS один из сотрудников службы такси из Красногорска Владислав С. Сразу несколько обстоятельств сложились против таксистов. В первую очередь упали тарифы, выросли цены на топливо и возникли сложности с логистикой.

По мнению водителя из Подольска Азамата М., сыграла с таксистами злую шутку и погода.

Опрошенные корреспондентом REGIONS таксисты отметили и еще одну глобальную проблему, которая усложняет работу и не позволяет выполнять длительные поездки.

Он отметил, что в качестве самозанятого он заметил одну очень любопытную деталь при оплате налога и вычете процентов агрегатором.

Водители также замечают, что для них очень важен рейтинг. Что особенно печалит таксистов, так это порой абсолютно несправедливая оценка пассажиров.

В пресс-службе «Яндекс Такси» REGIONS подтвердили, что заработки водителей упали почти на 30%.

На вопросы о том, как исправить ситуацию с доходами, в техподдержке предложили водителям работать в зонах повышенного спроса.

Прогноз неоднозначный

Аналитик и эксперт в сфере профсоюзов водителей такси в Московском регионе Николай Кодолов фиксирует неутешительную тенденцию.

Он также рассказал, почему в регионе плохо работает система навигации. Связано это с полетами военных дронов.

Кодолов предрек коллапс в осязаемом будущем в сфере услуг такси. Он напомнил, что до 1 марта таксисты Подмосковья обязаны пройти аттестацию на знание правил работы в сервисе в столичном регионе.

По прогнозам аналитика, не менее 30% водителей не смогут пройти испытание и будут отключены от системы. А в ответ на нарекания водителей о несправедливом вычете налога спикер направляет их к выдержкам из Налогового кодекса.

В то же время специалист уточнил, что грядет повышение цен на услуги такси, но это может лишь ухудшить ситуацию для водителей, так как спрос не поднимется, таксисты начнут гоняться за клиентами, как в былые времена.

Как сообщал REGIONS, в Подмосковье вырос штраф за неправильную установку входной двери в квартиру.

Есть исключения: кому из жителей Подмосковья не придется платить налог на баню и сарай

Согласно данным Федеральной налоговой службы, новый налог и в самом дел может быть начислен на бытовку, баню, сарай или иную хозяйственную постройку. Однако это касается тех случаев, когда объект значится в качестве недвижимости и все данные о нем, включая кадастровую стоимость, внесены в ЕГРН. Но из правил есть исключения, о которых REGIONS рассказали опрощенные эксперты.

Кто платит, а кто нет?

Как пояснила в беседе с REGIONS адвокат Яна Воробьева, важным признаком такой недвижимости является прочная связь с фундаментом (землей). Если недвижимость невозможно переместить на другое место, не причинив ему при этом несоразмерный ущерб, то она считается капитальным строением.

Далее информация будет передана в налоговую службу, которая начислит налог исходя из кадастровой стоимости объекта.

При этом далеко не всем владельцам бань и сараев придется платить налог, так как есть некоторые исключения.

Но подобная льгота будет применяться только для одного объекта, находящегося на земле под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): для огородничества, садоводства либо личного подсобного хозяйства. Важно, чтобы строение использовалось исключительно в личных целях собственника, а не для ведения бизнеса.

Если не платить?

По словам юриста и эксперта в области налогов Дмитрия Кваши, для тех, кто будет уклоняться от регистрации данного недвижимого имущества, будут установлены штрафы за несвоевременную постановку на кадастровый учет строений и сооружений.

Тем, кто не поставит на учет баню, сарай и имущество, облагаемое новым налогом, государство будет устраивать показательные порки, предупредил юрист.

Между тем для начисления налога на недвижимость применяется кадастровая стоимость объекта. Налоговики, по словам юриста, применяют информацию, поступающую из Росреестра. Ставка налога на имущество на некапитальные строения составляет 0,1–0,3%.

При этом спикер напомнил, что с марта текущего года граждане будут обязаны регистрировать все капитальные строения, расположенные на земельных участках, и платить с них налог. Несоблюдение этих требований грозит административным штрафом от 1,5 тыс. до 5 тыс. руб., причем штрафовать собственника могут неоднократно.

Как сообщал REGIONS, в Подмосковье вырос штраф за неправильную установку входной двери в квартиру.

«Когда вы нажретесь?»: стали известны подробности отмены концертов Киркорова в России

Менеджер Киркорова назвал ложью слухи об «отмене» певца в России

Слухи о том, что после скандальных попыток изгнать певицу Лолиту Милявскую со сцены некоторые общественники взялись и за остальных участников нашумевшей «голой» вечеринки, возникли после того, как с отказами в гастролях столкнулся и Филипп Киркоров. Корреспондент REGIONS выяснил, пытаются ли поп-короля «отменить» на самом деле.

В некоторых источниках уже сообщают о том, что в ряде городов России власти намерены отменить запланированные выступления певца.

В частности, может оказаться под угрозой двухдневный концерт артиста в Санкт-Петербурге. С инициативой не допустить в культурной столице выступлений музыканта к городским властям обратилась Сибирская правозащитная организация «Радетель».

И есть опасение, что после отмены питерских выступлений артисту начнут отказывать в гастролях и в других городах страны. Однако, как сообщил в беседе с корреспондентом REGIONS представитель певца Артем Кияшко, все сведения об отмене гастрольной деятельности и отказах выпускать артиста на сцену являются чистейшей провокацией.

При этом он не уточнил, будет ли артист присутствовать 1 марта на Российской музыкальной премии «Виктория», где он заявлен, и 16 марта на «Золотом граммофоне».

В свою очередь 92-летний отец певца Бедрос Киркоров выразил обеспокоенность в связи с угрозами изгнать звездного сына со сцены. Он обрушился с критикой на представителей СМИ, которые пытаются опорочить имя певца.

Реакция самого Филиппа пока неизвестна. Владелец роскошного имения в Мякининской пойме Подмосковья пока отмалчивается и не выходит на связь с прессой.

Ранее REGIONS сообщал, что SHAMAN выпустил клип в стиле школьного дневника совместно с Екатериной Мизулиной.