logo
/новости Московской области
Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Неплательщикам по счетам за ЖКУ рассказали, какие неудобства их ожидают

Адвокат Дмитриева: УК могут отключить электричество за долги с опломбировкой
/Главная /Общество
Автор текста:
Егор Клюев
/Главная /Общество
Автор текста:
Егор Клюев
Многие граждане не в курсе, какие последствия могут наступить за неуплату счетов за ЖКУ и может ли дойти дело до конфискации жилья. Адвокат, член Ассоциации юристов России Ассия Дмитриева в беседе с REGIONS пояснила, что грозит жителям Подмосковья за долги по коммуналке.

По словам эксперта, сразу выселять за долги не станут. Первым шагом управляющая компания направляет собственнику уведомление и квитанции с суммой задолженности. Если платежи так и не поступают, на непогашенную сумму начинают начисляться пени за каждый день просрочки.

Дмитриева уточнила, что у УК есть право отключить некоторые коммунальные ресурсы, такие как электричество, газ или горячая вода, с обязательной опломбировкой оборудования. Однако отключение отопления и холодной воды законодательством запрещено.

Если долг не погашается, управляющая компания вправе обратиться в суд. Как пояснила адвокат, если в суде стороны не заключат мировое соглашение (например, о рассрочке), то дело передается судебным приставам.

В рамках исполнительного производства, могут арестовать счета, списывать деньги с зарплаты или пенсии. Должник вправе подать заявление о сохранении ему прожиточного минимума.

«Также служба судебных приставов может наложить запрет регистрационных действий на недвижимое имущество и авто, таких как продажа, дарение и залог», — сказала она

Отдельно специалист отметила, что взыскать долг через суд невозможно, если он накоплен за период более трех лет. Должнику необходимо самостоятельно заявить в суде о применении срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ.

Более подробно о возможности лишения жилья из-за долгов по ЖКУ читайте в материале REGIONS.  

/главное за неделю

istockphoto.com/AndreyPopov
Общество

Закон одобрен: границы земельных участков будут устанавливать по-новому

Картинка
Общество

Морозы не отступят? Когда в Подмосковье придет весна — ответ синоптика

Картинка
Общество

Быстрый пирог с замороженными ягодами: вкусно и просто

Картинка
Общество

Оттепель отменили: вместо весны в Московский регион идут экстремальные морозы, говорит Позднякова

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    В Роспотребнадзоре раскрыли, как проверить детские канцтовары на безопасность

    Роспотребнадзор МО: о безопасности канцтоваров для детей говорит маркировка
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Морозова
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Морозова
    При выборе школьных принадлежностей родителям важно обращать внимание на их безопасность и экологичность. Издание REGIONS пообщалось с заместителем начальника Ногинского ТО Управления Роспотребнадзора по Московской области Ксенией Ицковой, которая рассказала о правилах выбора безопасной канцелярии.

    По словам специалиста, современные школьные принадлежности должны соответствовать ряду требований.

    При покупке канцтоваров необходимо обращать внимание на следующие маркировки: линейки и другие пластиковые изделия должны быть изготовлены из полипропилена (маркировка PP), ластики рекомендуется выбирать из натурального каучука, краски должны быть на водной основе с пометкой «нетоксично», а клей ПВА должен иметь указание на возможность использования детьми.

    Эксперт подчеркнула, что на всех школьных принадлежностях обязательно должны присутствовать знак соответствия «РСТ», возрастная маркировка (не выше «6+») и экологические сертификаты EAC и FSC (желательно).

    Ицкова отметила, что правильный выбор канцелярских товаров помогает обеспечить безопасность детей в процессе обучения. Родителям следует внимательно изучать маркировку перед покупкой, чтобы защитить их здоровье.

    Школьные линейки из какого вида пластика будут безопасны и долго прослужат — читайте в материале REGIONS.

  • Фото: МедиаБанк Подмосковья/Дарья Соколова
    Фото: МедиаБанк Подмосковья/Дарья Соколова

    Могут ли жители Подмосковья лишиться квартиры из-за долгов по ЖКУ

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    Каждый россиянин обязан оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги вовремя и в полном объеме. Но далеко не все знают, какая ответственность предусмотрена за нарушение сроков оплаты, и могут ли органы власти конфисковать квартиру за накопившиеся долги. Корреспондент REGIONS узнала у адвоката, члена Ассоциации юристов России Ассии Дмитриевой, что грозит жителям Подмосковья за несвоевременную оплату ЖКУ.

    По ее словам, сразу выселять из квартиры жильцов не будут. В результате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги управляющая компания (УК) направляет собственнику квартиры квитанции о долге и уведомление. В случае неуплаты начисляются пени на сумму долга за каждый день просрочки.

    «Если должник не оплатил долг, то у УК есть право на отключение коммунальных ресурсов, таких как вода, газ и электричество. Задвижки и автоматы опломбируют. Но при этом управляющие компании не вправе отключать отопление и холодную воду», — рассказала Дмитриева.

    Далее УК обращается в суд, где будет решаться вопрос о взыскании долга. Если в процессе не будет заключено мировое соглашение, например, о рассрочке платежей, то дело передадут службе судебных приставов, которая в рамках исполнительного производства вправе наложить взыскание на счета, карты, зарплату и пенсионные выплаты, объяснила эксперт.

    «Однако гражданин может подать заявление о сохранении прожиточного минимума, установленного в регионе его проживания. Также служба судебных приставов может наложить запрет регистрационных действий на недвижимое имущество и авто, таких как продажа, дарение и залог», — сказала собеседница издания.
    Фото: пресс-служба ГУФССП России по Московской области
    Фото: пресс-служба ГУФССП России по Московской области

    Специалист подчеркнула, что если задолженность накопилась за период, превышающий три года, взыскать ее через суд будет невозможно. При этом должник обязан самостоятельно заявить об истечении срока давности во время судебного разбирательства.

    «В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Это правило распространяется и на задолженности по коммунальным платежам, то есть коммунальщики имеют в распоряжении три года с момента возникновения долга, чтобы подать иск о его взыскании», — сообщила Дмитриева.

    В случае, когда сумма задолженности превышает ₽200-300 тыс., суд действительно может вынести решение о продаже квартиры на торгах.

    «Вырученные средства будут направлены на погашение долга, а оставшаяся сумма возвращена владельцу. Однако это правило действует только тогда, когда квартира находится в собственности и не является единственным жильем», — заключила собеседница издания.

    Ранее REGIONS рассказывал о том, что жильцы могут существенно снизить расходы на жилищно-коммунальные услуги, если установят «умные» счетчики и сообща займутся аудитом общедомовых расходов.

  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    От +12 до +22: как изменится погода в Подмосковье

    Стало известно, как сильно испортится погода в Московском регионе на этой неделе
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    Погодные условия на этой неделе в Московском регионе будут нестабильными. Температурные показатели будут колебаться в пределах 12–22°C выше нуля. Детали узнал REGIONS.

    По словам метеоролога Татьяны Поздняковой, сегодня днем ожидается ясная погода.

    «Температура воздуха будет в пределах +20–22°C, ветер северный, умеренный. Атмосферное давление в пределах нормы. Ближайшей ночью также ясно, температура +12–14°C, давление остается нормальным», — сказала Позднякова.

    В четверг, 4 сентября, в течение суток прогнозируется ясная погода.

    «Ночью температура около +12–14°C, днем — +20–22°C. Ветер северный, умеренный. Атмосферное давление без отклонений», — уточнила спикер.

    В последний рабочий день, 5 сентября, ожидается малооблачная погода, в целом будет сухо.

    «Ночная температура +13–15°C, днем потеплеет до +21–23°C. Ветер северный, умеренный», — сказала спикер.

    В выходные под влиянием повышенного давления ожидается ясная погода. Так, в ночь на субботу, 6 сентября, будет +13–15°C, а днем — +22–24°C. Ветер северо‑восточный, умеренный.

    В воскресенье, 7 сентября, будет ясно, ночные температуры повысятся до +15–17°C, днем прогнозируется потепление до +24–26°C. Ветер северо‑восточный, умеренный.

  • Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com

    Что нужно успеть сделать дачникам Подмосковья до холодов

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    Наступил сентябрь — завершающий этап дачного сезона. Растения готовятся к зимнему отдыху, а садоводы собирают урожай и проводят мероприятия по подготовке огорода к следующему году. Оптимизировать уход за растениями и повысить качество будущего урожая помогут рекомендации лунного календаря.  Что сделать в огороде  в сентябре с учетом фаз Луны — в материале REGIONS.

    Почему важен лунный календарь в садоводстве

    Древняя практика учитывает влияние гравитации Луны на процессы жизнедеятельности растений. В зависимости от фазы этого спутники Земли меняется активность корней, стебля, листьев и плодов растений. Правильное использование лунного календаря позволяет садоводу эффективно планировать работу и получать лучший результат от своих трудов.

    Основные правила влияния Луны на растения:

    • Новолуние и полнолуние — неблагоприятные дни для посадки и пересадки большинства культур.
    • Растущая Луна способствует росту надземной части растений.
    • Убывающая Луна благоприятствует развитию корневой системы.

    Работа в саду в сентябре по фазам Луны

    • Фаза 1: новолуние (первая четверть)

    Примерные даты: начало месяца.

    Что делать:

    • Рассадить однолетники и многолетники с поверхностной корневой системой.
    • Высаживать клубневые культуры и саженцы плодовых деревьев и кустарников.
    • Проводить профилактические обработки против болезней и вредителей.
    • Удалить увядшие листья, убрать растительные остатки, чтобы снизить риск появления вредителей.
    • Подготовка почвы под будущие посевы: перекопать и добавить компост.

    Совет: Первые числа сентября наиболее благоприятны для начала сбора позднеспелых сортов яблок и груш.

    Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com
    • Фаза 2: первая четверть (рост луны)

    Примерные даты: середина первой половины месяца.

    Что делать:

    • Продолжить посадку новых декоративных растений и озимых цветов.
    • Прореживать густые насаждения ягодных кустов.
    • Заниматься обрезкой и формировкой кроны молодых деревьев.
    • Обрезать поврежденные ветви плодовых деревьев.

    Совет: Благоприятный период для подготовки грядок и внесения удобрений под посевы весной следующего года.

    • Фаза 3: полнолуние (полная луна)

    Примерные даты: конец второй трети месяца.

    Что делать:

    • Сбор поздних овощей (морковь, свекла, картофель).
    • Уборка участков от старых сорняков и сухой травы.
    • Минимальное вмешательство в жизнь растений.

    Совет: Лучше воздержаться от активных посадок и интенсивных процедур именно в дни полной Луны.

    Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com
    • Фаза 4: третья четверть (стареющая луна)

    Примерные даты: вторая половина сентября.

    Что делать:

    • Окончательная обработка почвы под будущий весенний посев.
    • Пересадка комнатных растений в открытый грунт.
    • Удалять слабые побеги, поврежденные ветви и лишние завязи.
    • Завершить любые работы по обрезке и подготовке к отдыху. При необходимости можно сделать мульчирование деревьев перегноем.
    • Можно посеять быстрорастущие культуры на новые волны зелени до конца сентября.

    Совет: Период убывающей Луны особенно хорош для посева лука и чеснока под зиму.

    Общие принципы работы в огороде на сентябрь в Подмосковье

    • Влагозарядка и подготовка почвы: нужно закончить уборку остатков растений, перекопку и внесение органики (компост) на глубину 20–30 см. Лунные фазы предпочтительны для обработки почвы в растущую луну.
    • Посадка луковичных культур: идеальные окна для закупки и посева луковичных на следующий год. Луна в убывающей фазе благоприятна для высадки луковичных в открытый грунт.
    • Уход за растениями: полив умеренный, утренний, чтобы листья сохранились. Подкормки — умеренные дозы компоста, минеральное удобрение NPK 5-10-10 или аналоги, но меньше обычного, чтобы не перегреть корни.
    Фото: istockphoto.com
    Фото: istockphoto.com

    Что можно посеять или посадить в открытом грунте в сентябре в Подмосковье

    • Луковичные: лук, чеснок.
    • Корнеплоды и зелень: редька, горчица, укроп, петрушка, салаты — до середины месяца можно сеять, чтобы получить зелень до заморозков.

    Ранее REGIONS писал об особенностях осеннего посева в Подмосковье.

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    Психолог объяснила, как помочь ребенку с дислексией

    Психолог Наумова: при дислексии школа и родители должны работать вместе
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Наталия Надточая
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Наталия Надточая
    Для работы с дислексией важно
использовать систематические методики, направленные на развитие фонологического
понимания и наглядной связи между звуками и буквами. При такой особенности школа и родители должны работать вместе, заявила семейный психолог Наталья
Наумова в беседе с корреспондентом REGIONS.

    Эксперт подчеркнула важность своевременной помощи таким детям.

    «Обратитесь к логопеду-дефектологу или психологу для комплексной диагностики. Чем раньше начнется вмешательство, тем эффективнее будет результат. При необходимости проконсультируйтесь с педиатром или детским неврологом», — отметила психолог.

    Занятия должны быть короткими (10–20 минут) и частыми, чтобы избежать переутомления. Эффективен мультисенсорный подход: задействовать слух, зрение, тактильные ощущения и движения. Например, писать буквы в песке, произносить звуки вслух и показывать карточки. Упражнения на декодирование слов и их понимание помогают развивать навыки чтения.

    Наумова также рекомендует родителям проводить совместные занятия дома.

    «Читайте вслух вместе каждый день, обсуждайте тексты и картинки. Хвалите ребенка за усилия, а не за идеальный результат. Играйте в игры на звуковой анализ, используйте карточки для составления слов и рифмовки. Аудиокниги, прослушиваемые параллельно с чтением текста, также помогут лучше усваивать материал», — добавила она.

    По ее словам, важно фиксировать даже маленькие успехи: это мотивирует ребенка и позволяет корректировать нагрузку.

    В школе необходимо информировать педагогов об особенностях ребенка.

    «Обсудите с учителем индивидуальный план обучения: упрощенные задания, поэтапные инструкции и дополнительные повторы. Попросите предоставить дополнительное время на контрольные работы или возможность устной сдачи. Сотрудничество школьного педагога и логопеда обеспечит единый подход и улучшит результаты», — объяснила Наумова.

    Поддержка, похвала и внимание к прогрессу являются ключевыми факторами в успешной адаптации ребенка с дислексией.

    Как распознать признаки дислексии, — читайте в материале REGIONS.