Где появятся новые станции метро в Подмосковье

Почему цены на жилье могут вырасти в районах, где откроют метро?

Московская область активно развивается, и одним из ключевых аспектов этого развития является расширение транспортной инфраструктуры, в частности — строительство новых станций метро и линий. В последние годы власти региона реализуют масштабные проекты, направленные на создание единой транспортной системы, которая соединит разные районы области с Москвой и обеспечит более быструю и комфортную перевозку. REGIONS решил узнать, где появятся новые станции в регионе и где лучше всего покупать квартиры, чтобы рядом была транспортная развязка.

Где появятся новые станции метро в Подмосковье

Одним из главных направлений является развитие Московских центральных диаметров (МЦД). Эти железнодорожные линии, интегрированные с метро, позволяют значительно расширить транспортные возможности, соединяя западные, южные, северные и юго-западные районы области с Москвой. В рамках МЦД планируется строительство новых станций и расширение существующих маршрутов, что сделает эти районы более привлекательными для жизни и инвестиций.

Кроме того, ведутся работы по расширению существующих линий метро за пределами МКАД, а также планируется строительство новых веток, соединяющих области с Москвой. Например, в южных и юго-западных районах области активно разрабатываются проекты по строительству новых станций и линий, что значительно повысит транспортную доступность этих территорий.

Особое внимание уделяется развитию таких районов, как Нахабино, Подольск, Климовск, Истра, Красногорск и Троицк. В этих районах уже запланировано или ведется строительство новых станций метро или расширение существующих линий. В частности, в Нахабино и Подольске активно реализуются проекты по расширению МЦД-2, что обещает значительно сократить время поездки до центра Москвы. В Истре и Красногорске также планируется развитие транспортной сети, что сделает эти районы более доступными для жителей региона.

Троицк, который ранее был относительно отдаленным районом, сейчас становится одним из приоритетных направлений для развития метро. Ведется строительство новой ветки, которая соединит Троицк с остальной сетью метро, что откроет новые возможности для жителей и инвесторов.

Где лучше покупать квартиры

При желании приобрести недвижимость важно ориентироваться на те районы, где ведется строительство новых станций метро или планируется их открытие в осязаемом будущем. Об этом в беседе с REGIONS заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Истра и Красногорск — это районы, которые активно развиваются и планируют расширение транспортной инфраструктуры. Там, по словам Ракуты, уже есть или планируется появление новых станций, что делает их привлекательными для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с перспективой роста.

Также стоит обратить внимание на районы, которые находятся вблизи будущих станций метро, даже если строительство еще не началось. В таких местах, по словам спикера, цены на недвижимость обычно начинают расти задолго до завершения строительства, что дает возможность приобрести жилье по более низкой цене и получить прибыль в будущем.

Вложение в недвижимость в этих районах сейчас может стать выгодным вложением, поскольку после завершения строительства метро цены на жилье там, скорее всего, значительно вырастут, а транспортная доступность улучшится, — заключил собеседник издания.

Один удар и смерть: как себя вести во время грозы, чтобы выжить

Природная угроза: почему заигрывать с грозой крайне опасно

Гроза и молния — природные явления, которые могут быть очень опасными. Важно знать, как правильно вести себя, чтобы защититься от этих стихий. REGIONS решил напомнить, что делать и чего избегать во время грозы.

На грядущей неделе в Москве и области надвигаются ливни и грозы. Причиной такого явления станет циклон, который сформировался в холодном атмосферном фронте на юге РФ. Гроза, как известно, крайне опасна, поэтому важно знать о мерах предосторожности.

Что опасно делать во время грозы

По словам эксперта по выживанию и безопасности Дмитрия Макеева, в период непогоды и гроз опасно прятаться в некоторых открытых пространствах.

Так, эксперт не рекомендует во время бунта стихии прятаться в зонах повышенной опасности:

Что делать, чтобы защитить себя

В случае грозы и молнии спикер рекомендует немедленно покинуть открытую местность и идти в ближайшее укрытие.

Эксперт отметил, что нужно держаться подальше от воды и влажных предметов, а также оставаться в укрытии до полного окончания грозы и убедиться, что молния больше не сверкает.

Где лучше прятаться

Как защитить себя от удара молнии

В заключение эксперт добавил: самое главное — избегать открытых пространств, искать укрытие и не рисковать. В случае грозы лучше подождать, пока молния перестанет сверкать, и только после этого продолжать движение.

На сколько подорожают квартиры после открытия новых станций метро в Подмосковье

Брокер объяснил связь между развитием метро в МО и повышением цен на жилье

Транспортная система Московской области в последние несколько лет начала активно интегрироваться в общую структуру Московского метрополитена, поскольку большинство станций расположены в границах города. Как известно, с появлением новых станций вблизи городов Подмосковья стоимость жилья в этих населенных пунктах автоматически начала меняться. REGIONS решил узнать, где в Московском регионе появятся новые станции и как сильно их наличие скорректирует цены на недвижимость.

Первые станции в регионе появились в рамках расширения Московского метро, в основном в 2000-х годах, чтобы обеспечить удобство для жителей пригородных районов.

Среди самых ярких примеров:

Основные станции в Московской области

В основном станции расположены в районах, граничащих с Москвой, таких как Химки, Мытищи, Королев, Красногорск, Балашиха.

В рамках расширения метро и МЦД в 2020–2025 годах было открыто или планируется открыть новые станции, чтобы обеспечить более удобное сообщение.

Планируемое строительство метро и новых станций

Согласно планам властей Москвы и Московской области, до 2030 года метро в пределах городов и районов Подмосковья значительно расширится.

Согласно инициативе властей, появятся совсем новые линии, но в то же время будут расширены и некоторые существующие:

Детальный план

В 2025–2030 годах ожидается открытие нескольких новых станций, таких как:

Влияние метро на рынок жилья

По словам эксперта по недвижимости и ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, до появления метро цены на жилье в пригородных районах были относительно низкими, так как транспортная доступность была ограничена.

После появления метро

Как заметил брокер Ракута, цены начали расти примерно на 20–40 % в районах, где появились новые станции метро или МЦД.

Следовательно, в районах с развитием метро и МЦД наблюдается устойчивый рост стоимости жилья. Время в пути до центра Москвы сокращается, что повышает спрос и, соответственно, цены, заключил аналитик.

Стал известен подробный прогноз погоды на неделю

Погода в Московской области с 5 по 11 августа: жара до +28 и прохладные ночи

На этой неделе в Московской области ожидается переменчивая погода с характерными для начала августа колебаниями температуры и атмосферного давления. Температурные показатели будут колебаться от 22 до 25 градусов днем, а ночные показатели не будут опускаться ниже 12 градусов. Более детальную информацию узнавал REGIONS.

По словам метеоролога Татьяны Поздняковой, в начале недели жителей региона ждут ясные и солнечные дни. Температура воздуха днем будет держаться в пределах +22…+27 градусов, а ночью — около +12…+15. Такой комфортный режим создаст отличные условия для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Во вторник, 5 августа, день начнется с яркого солнца, возможны небольшие облака к вечеру.

В среду погода немного изменится: возможны кратковременные облака, и во второй половине дня есть вероятность небольшого дождя или кратковременного ливня.

В четверг облачность увеличится, возможны кратковременные осадки в виде дождя. Температура днем снизится до +20…+23 градусов, а ночью — около +11…+13. Ветер западный, умеренный, 6-9 м/с. В течение дня возможны порывы ветра до 12 м/с. Атмосферное давление останется в пределах 755 мм рт. ст., подчеркнула спикер.

Последний рабочий день будет солнечным: температура повысится до +23…+26, ночью — около +12. Ветер слабый, юго-западный, 4-6 м/с. В течение дня возможны небольшие облака, но существенных осадков не ожидается. Атмосферное давление стабилизируется, пояснила эксперт.

В выходные дни температурный фон будет стабильным: +24…+28 градусов. Ночью сохранится прохлада — около +13°C. Ветер слабый, южный, 3-5 м/с. Атмосферное давление останется стабильным.

В целом, на протяжении этой недели в Московской области ожидается комфортная и приятная погода, которая благоприятна для прогулок, поездок и отдыха на природе, заметила спикер.

Соленые огурчики за 30 минут: Шеф-повар Степаненко поделился рецептом с азиатским акцентом

Соленые огурчики за 30 минут: Шеф-повар Роман Степаненко поделился рецептом с азиатским акцентом

  Огурцы с азиатским
акцентом

Особенность данного рецепта в его простоте и универсальности. Строгие граммовки и инструкции не нужны. Огурцы можно порезать или оставить целиком; можно разбить их, чтобы получились битые огурцы. Далее к ним добавляется свежая зелень, укроп, несколько зубчиков чеснока, соль, немного перца горошком. Главное — гвоздика и кунжутное нерафинированное масло, они придадут необычный вкус огурцам. Все ингредиенты хорошенько перемешать и дать настояться от 30 минут до нескольких часов, но лучше все же оставить огурцы на два часа.

Как еще можно быстро и вкусно засолить огурцы:

Рецепт засолки огурцов с имбирем и медом

Ингредиенты

- Свежие огурцы — 1 кг

- Имбирь свежий — 50 г

- Мед — 2 ст. ложки

- Уксус яблочный (или любой по вкусу) — 100 мл

- Вода — 1 л

- Соль — 2 ст. ложки

- Sugar — 2 ст. ложки

- Чеснок — 3-4 зубчика (по желанию)

- Перец горошком — 10 шт.

- Лавровый лист — 2 шт.

- Укроп (свежий или сушеный) — по вкусу

Приготовление

1. Тщательно промыть огурцы и при необходимости обрезать кончики.

2. Можно оставить их целыми или нарезать кружками или брусками — по желанию.

Приготовление маринада

1. В кастрюле смешать воду, уксус, соль, сахар и мед.

2. Довести до кипения, помешивая, чтобы мед и соль полностью растворились.

3. Добавить перец горошком, лавровый лист и чеснок (если используете).

Засолка

1. В подготовленные банки положить огурцы, кусочки имбиря и укроп.

2. Залить горячим маринадом так, чтобы огурцы полностью покрылись.

3. Закрыть банки крышками и остудить при комнатной температуре.

Выдержка

Оставить огурцы на 1-2 дня при комнатной температуре для начала процесса засолки. После этого храните в холодильнике или прохладном месте. Лучший вкус достигается через 3-4 дня.

Засолка огурцов с апельсиновым соком и кориандром

Ингредиенты

- Свежие огурцы — 1 кг

- Апельсиновый сок — 200 мл (примерно 1 стакан)

- Вода — 1 литр

- Соль крупная — 2-3 ст. ложки (по вкусу)

- Сахар — 1 ст. ложка

- Чеснок — 3-4 зубчика

- Кориандр (семена) — 1 ч. ложка

- Лавровый лист — 2-3 шт.

- Перец горошком — 5-6 шт.

- Укроп (свежий или сушеный) — по желанию

Приготовление

1. Тщательно вымыть огурцы и при необходимости обрезать кончики.

2. Можно оставить огурцы целыми или нарезать на кусочки — по желанию.

Приготовление маринада

1. В кастрюле смешать воду, апельсиновый сок, соль и сахар.

2. Довести до кипения, помешивая, чтобы соль и сахар полностью растворились.

3. Добавить чеснок, кориандр, лавровый лист и перец горошком.

4. Варить маринад около 5 минут, затем снять с огня.

Засолка

1. В подготовленные банки положить огурцы, укроп и другие специи по вкусу.

2. Залить огурцы горячим маринадом.

3. Закрыть банки крышками и остудить при комнатной температуре.

4. После этого убрать в холодильник на 1-2 дня для настаивания.

Время и хранение

Готовые огурцы можно употреблять через 2-3 дня. Хранить их в прохладном месте, желательно в холодильнике или погребе.