Капремонт дома можно ждать десятилетиями: депутат объяснил, как узнать точные сроки

Капитальный ремонт многоквартирных домов в России в среднем проводится каждые 25–30 лет. Однако это не означает, что все конструкции здания и инженерные системы должны обновляться одновременно. Для каждого элемента предусмотрены собственные сроки ремонта и замены. Об этом РИА Новости рассказал депутат Государственной думы Сергей Колунов.

По словам парламентария, единого срока капитального ремонта всего многоквартирного дома не существует. Современная система предусматривает поэтапное обновление отдельных конструкций и коммуникаций в зависимости от их состояния и установленного срока эксплуатации.

Комплексный ремонт, при котором одновременно обновляют практически все элементы здания, сегодня проводится редко. Вместо этого региональные программы капитального ремонта формируют отдельные графики для крыш, лифтов, инженерных сетей и других частей дома.

Например, лифтовое оборудование обычно подлежит замене после истечения установленного срока службы, который, как правило, составляет 25 лет. При этом возможность дальнейшей эксплуатации определяется с учетом технического состояния оборудования и действующих требований безопасности.

Для кровли предусмотрены другие ориентиры. По словам Колунова, ее капитальный ремонт может потребоваться через 20–40 лет. Конкретные сроки зависят от конструкции крыши, используемых материалов и других особенностей здания.

Таким образом, в одном многоквартирном доме отдельные работы могут проводиться в разные годы. Например, замена лифтов не обязательно совпадает по времени с ремонтом крыши или обновлением инженерных коммуникаций.

При этом собственникам квартир необязательно ждать официального объявления о предстоящих работах, чтобы узнать, когда запланирован капитальный ремонт их дома.

Депутат назвал несколько способов самостоятельно проверить соответствующую информацию. Один из наиболее удобных — использование государственных электронных сервисов.

В частности, сведения о региональных программах капитального ремонта размещаются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства — ГИС ЖКХ.

В специальном разделе можно найти свой многоквартирный дом по адресу и ознакомиться с запланированными работами. Информация позволяет узнать, какие элементы здания предполагается отремонтировать и на какой период назначены соответствующие мероприятия.

Получить необходимые сведения можно также через портал «Госуслуги».

Еще один источник информации — сайт Фонда развития территорий. Для поиска графика капитального ремонта необходимо указать регион, населенный пункт и адрес многоквартирного дома.

По словам Колунова, через этот сервис можно ознакомиться не только с планируемыми сроками работ, но и со сведениями о заключенных договорах с подрядными организациями.

Если воспользоваться электронными сервисами нет возможности, жильцы вправе обратиться непосредственно в управляющую организацию, обслуживающую дом.

Уточнить информацию можно как устно, так и направив письменное обращение. Управляющая компания должна располагать сведениями о состоянии здания и запланированных мероприятиях по его содержанию и ремонту.

Кроме того, узнать сроки капитального ремонта можно в местной администрации. Для этого необходимо обратиться в профильное подразделение, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

/читайте также

ЖКХ и благоустройство

Подмосковье готово к холодам: водоканалы на страже бесперебойной подачи воды

1 октября11:14

ЖКХ и благоустройство

Юрист объяснил, как правильно проверять коммунальные тарифы в квитанциях

28 сентября04:06

ЖКХ и благоустройство

Прописан, но не живешь — за ЖКХ все равно заставят платить: как спастись от долгов

1 октября21:47

ЖКХ и благоустройство

Трубы, насосы, колодцы: итоги недели на объектах Мособлводоканала

29 сентября13:10

ЖКХ и благоустройство

«Механизация имеет значение»: Воробьев — о масштабной подготовке к зимнему сезону

5 октября14:34

ЖКХ и благоустройство

Тест на прочность: как котельные Подмосковья готовят к подаче тепла

28 сентября13:57

ЖКХ и благоустройство

В октябре придет плата за отопление: как ее начисляют в Подмосковье

30 сентября13:16

ЖКХ и благоустройство

Плата за коммуналку не больше 10% дохода: в Госдуме обсуждают новую социальную меру

3 октября10:32

ЖКХ и благоустройство

Квартира пустовала больше пяти дней: за какие услуги можно вернуть часть платы

4 октября09:18

ЖКХ и благоустройство

Чат‑бот в МАКС подскажет сроки отключений и восстановлений электроснабжения

29 сентября07:55

ЖКХ и благоустройство

Мусор после ремонта? Разбираемся, кто обязан навести порядок во дворе

2 октября13:52

ЖКХ и благоустройство

Батареи просят тепла: в каких округах Подмосковья объявлен старт отопительного сезона

29 сентября14:08