Не долг, а инструмент: как правильно «играть» с ипотекой, чтобы сэкономить

Эксперт по ипотеке Юлиан Овечкин рекомендует рассматривать ипотеку не как долг, а как гибкий финансовый инструмент. Его слова передает RT. 

По словам эксперта, наиболее эффективным способом сэкономить на процентах является частичное досрочное погашение с сокращением срока кредита. При этом заемщик вносит сумму сверх обязательного платежа, которая идет на погашение основного долга, сохраняя прежний размер ежемесячного взноса. Это особенно выгодно в начале кредита, когда доля процентов в платеже максимальна.

Альтернативная стратегия — частичное досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа. Она менее эффективна для снижения общей переплаты, но помогает снизить нагрузку на бюджет и повысить финансовую устойчивость. Заемщик может менять стратегию в зависимости от текущих целей.

Эксперт также отметил, что на фоне снижения ключевой ставки актуальным становится рефинансирование ипотеки — замена старого кредита на новый с более выгодными условиями. Обычно банки требуют, чтобы с момента получения первоначальной ипотеки прошло не менее трех-шести месяцев.

Самый эффективный способ сократить переплату, по словам Овечкина, — полное досрочное погашение, если у заемщика появились крупные свободные средства.

Читайте также:

«По страницам»: школьники и студенты научатся создавать «умную» книжную полку

Как многодетным семьям Подмосковья компенсировать расходы на школьную форму

Подмосковный водитель 20 лет возвращает людям забытые вещи